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花2千块钱改建的住房

(2025-10-19 00:37:37) 下一个

澳州的房价高攀，导致年轻人买不起房，最近对首次购房者的新政，只要支付房价的5%首付，就可以买房，而且不要保险。我们按照最基本的两房50万的公寓来说，只要支付2万5的首付就可以买房。据澳州统计局数据显示，澳州全职职员的平均年薪为10万2到10万8澳元，也就是说一个季度的收入就可以住上自己的房子。所以“买不起房子”是个伪命题，好好工作，好好存钱，认真理财，就不会吃光用光，连个2万5的首付都拿不出。

但拿不出2万5的首付，用2千块改造一个住房是不是可能？澳州生活类节目“温馨家园”（Better Home and Gardens），就挑战用2千块澳元，利用旧“旅居车”改造成一个非常温馨小住房的例子，完全有可能！

这是一个两个孩子的小家庭，大女儿只有15岁，小儿子才10岁。女儿喜欢绘画艺术和音乐，需要自己有一个安静的学习场所。也时常有小伙伴来家玩，甚至孩子们在一起过夜（Sleep Over），盼望有一个独立的活动空间。所以“温馨家园”节目就想出一个方法：购买一个旧的“旅居车”，放在后院，将其进行装修变成一个独立的小房子。并在房子门前做一个露台架子，在地上做成一个休闲区域。所以无论这个小房子内还是室外，都非常舒适和漂亮。

按照这个思路，年轻人只要有一定的DIY能力，可以买一个废旧的“旅居车”，在父母亲的后院建一个住房，这类房子不需要市政厅审批，花2千块钱就解决了住房问题。

说明：我曾经写过一篇介绍《卖了房子住“旅居车”可行吗？》，在澳州等国的“旅居车”Caravan很多，二手的Caravan也非常便宜。

下面介绍4个部分：

1. 旧的“旅居车”运送到位：这是一个两轮1974年的旅居车Caravan，里面有两个单人睡床，炉灶，洗漱设施，桌椅，橱柜等。因为“旅居车”都是可以接驳电气和水的，这部分还可以利用。所以他们在网上寻找，一千五澳元就买到一个。

2. 内部设施陈旧：经介绍可以看到内部设施陈旧，他们做了大修改，把两个单人床去除，做了一个大沙发了，沙发的一块垫子可以铺在地上，这就成了一张大床，供小朋友晚上留宿过夜。去除陈旧的桌椅和柜子，用简单和现代化的布置代替。

3. 室外部分：车体是铝合金的，经过清理和修补，局部做了个性化的油漆，再搭建一个室外露台和支架，只要天气好，小朋友们就可以在外面“露营”。

4. 对比效果：经过先后对照，“化腐朽为神奇”，漂亮舒适，也花不了多少钱，但非常实用。这个例子其实是一个典型的住房改造例子，“麻雀虽小五脏俱全”各个方面都有一点。