房租承压 续

刚买的3b，买价225k。贴出去招租几天没什么好租客。加上看到在市面上很多待租的房子。觉得可能不太好租了。本想把房租从1600调低到1500.

 

没想到过了几天，邮件短信多起来。大多数是准备从公寓里搬出来，开始养一只宠物。有一个从apartment.com看到广告的单身好租客马上签了租约。

 

简单总结此次招租，

1. 市面上多数待租的SFH 是不接受宠物的。这和租客的期待不相符，从而很难和公寓竞争。

2. 市面上的不少租客是改善型租客，之前只有租住公寓的经历。他们对院子的向往，以及近期的薪资上涨，是他们寻找SFH的主要动力。

3. 放出广告两天内就提交申请的，好租客比例低一些。让子弹飞一会儿，等好租客工作忙完了再来申请。

4. 3b小房子面向的租客，很可能从apartment.com等网站寻找房源，因为这是他们最熟悉的网站。这和4b稍大房子不同。可买房也可租房的家庭，或有过买房经验的家庭，更可能从zillow上找房。