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卖白玉换白菜

(2022-01-01 07:46:05) 下一个

我的白玉房是自住,最近换了自住房,把白玉租出去了。

 

版上很多大牛的意思是,把白玉卖了,换成几个白菜,这样现金流更好。

 

可是我发现,现在的市场,好像还真不一定是这么回事哦。

 

白玉是2.75%的利率。了解到现在按投资房买白菜可能要4.125%的利率。买白菜最近还很贵,处于疯抢的状态,市面上也似乎多出了不少待租的白菜。白玉出租的很少,一上市就有不少人闻讯,似乎倒是比白菜更好租。再加上卖房给经纪还要出血,我简单算算,换白菜还未见得更赚钱。

 

大家怎么看?

 

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