地主生成（长篇小说）三十七

作者：马儿

                                                                地主生成（长篇小说）

                                                                                  ——在美国南部小镇

                                                                           三十七

        出租房的门被破坏了，不管是什么人干的，房东还是要修理的，至于这笔帐应该算在谁的头上，只能以后再说了。在我急着找工人来修理房门的期间，这个租客就是坚持他不付房租，他说卫生间的马桶有漏水，他这个月的水费帐单暴涨，他要房东修理并且支付水费·····

         他的租期一年已过，上个月让他续签合同，可他不愿意，他是怕我涨房租，因为连续几个月修理这个修理那个，我已经是忍无可忍了，我就是想等他续签合同的时候涨房租。

        不签合同，不交房租，那就搬走。这种人说不定心理有障碍，情绪不稳定，精神有问题，撒谎扯蛋，吸毒酗酒。现在人们一听说是从底特律来的黑人，都会躲远点，害怕。

        我发了一封信，通过邮局寄了挂号信给他，通知他三十天内搬走，因为我要修理卫生间，修理后门，修理屋顶，要砍院子里的一棵大树等等。另外我发送了一条手机短信，告诉他三十天内搬走，本月房租必须交付。这是本州的法律：如果房东需要修理房子，可以通知租客在三十天内搬家离开，无论租约是否到期，但是只要住了，房租是一定要付的，否则可以送法庭。

        我是合理合法的发出了通知。他的支票很快就送来了，可他情绪激动，破口大骂，声称会让他的律师找我。骂完了还在我的车门上踢了一脚！哇，真是吓的我赶快开车走了，我当然怕。

        我不知道接下来会发生什么事情，也许他真的找个律师要和我打官司？他有什么理由呢？小偷盗窃？马桶漏水？这是和房东打官司的理由吗？如果官司打腧了，他要承担双方律师的费用还要支付法庭的费用，他有打赢官司的把握吗？有病啊！

        几天的时间里，即没有律师的来信，也没有任何律师的办公室打来电话，更没有租客通过法院转来的信件，他想怎么样呢？

        差不多一周后的一天，我突然接到一个陌生电话，我原本不想接这种陌生电话的，可是又怕错过了什么事情就接了。有一个女性的声音，她说她是本州参议员Richard Burr办公室助理Nancy，她想了解一下关于我的出租房一位租客的情况。然后她说了那位黑人租客的名字Ben Countiss，她说需要证实一下有关情况。

        My God ！连参议员都搬来了？好，我说这个租客的租房合同是一年，现在已经过期了，我已经送了信件通知和短信通知，他必须在三十天内搬走，因为我需要修理这个出租房。

        Nancy听后只问了一句：“租房合同已过期了？好的，我明白了。没有问题了。Thanks。”

        我放下电话，不由笑出了声。哇，这个黑人租客Ben Countiss真的不愧是来自美国汽车之都底特律，真是见过大世面的人啊，竞然知道去找本州参议员。

        美国的参议员和众议员就像中国的人大代表和政协委员。美国有五十个州，每个州有固定的二名参议员，而众议员的人数各州有不同，众议员人数的多少是根据一个州居住人口而定的，人口数量多的州众议员的数量也相应多些。美国老百姓是可以直接和他们对话的，打电话，发邮件，寄信件，或者直接上门找，各种方式都能联系到他们的办公室。只要有人上诉投诉，他们的办公室就一定会有人出面了解情况。

        想来这个黑人租客Ben Countiss并不想花一笔钱去找律师打官司啊？想来这个黑人租客Ben Countiss只是找了免费的参议员办公室投诉啊？他是想借此来吓唬一下我？他只是想搬出参议员来威胁我吗？这我还真不怕，我做的合情合适，合理合法。他搬出个参议员大家都在法律层面上好好说话，强过他搬出个大街上吸毒酗酒的混混来对付我！

        真是什么人都有啊，我这个混口饭吃的小房东，从事了房东这个职业也算是长了见识，要和美国社会各种阶层，各种各样的人物打交道，也让我学到了怎么和各阶层的人们打交道，长见识啊！这房东也和律师一样，和医生一样，和参议员一样要和各式各样的人打交道啊！

        哎，小房东真是不简单啊！       

       我如此这般阿Q了一番后，心情大好，我现在只等着黑人租客Ben Countiss自己乖乖地从我的房子里搬走！有什么办法呢？每一个人都要为自己的任性买单！

       在参议员办公室的助理Nancy打电话给我并且了解了情况后，黑人租客Ben Countiss就没有了消息，没有电话干扰我，也没有短信。我们都在等三十天的日子结束。

 

        那个漂亮的厄瓜多尔女人已经生了，她是一个家境穷困的产妇，她在美国生孩子是不用支付任何费用的，母亲和婴儿在医院的吃住医疗全部免费，她还可以在医院里就能申请到政府为她的新生婴儿免费发放的三年牛奶券，以及各种各样免费的婴儿用品。

　　她抱着一个漂亮的小男婴给我开了门。小宝宝有漂亮的大眼睛但是看起来很小又干瘦，是不是不足月也不得而知。这个漂亮的厄瓜多尔女人多了一个孩子就是多了一份拖累多了一份辛苦，在岁月这把杀猪刀下，她的漂亮又能持续多少年呢？可她艰难的日子却要长时间持续下去了。   

        家里是一团糟，乱的不像个家，四个年幼的孩子和一个刚生完孩子的产妇。她的老公还是不在家，她的手里还是没有交房租的钱，她还是依旧用着各种的借口对我说着不能交房租的理由。

        二个月没有交房租了。房东该怎么办呢？我不是慈善组织，我也不是政府的扶贫机构，我只是一个靠房租生活的普通老百姓，在经济危机中我同样经历了九死一生才保障了自己的生活。

        我在与自己斗争了好几天之后，终于下定决心：我要送这个漂亮的厄瓜多尔女人一家上法庭！

        我自己去地区法院填写了申请表，交了法庭费用，我没有请律师。面对一个贫穷的租客，根本用不着律师，房子是我的私人财产，但别人欠租二个月也是不能用贫穷做为理由免费住下去的，目前的我还做不到像美国的有钱人一样去慈善。

        美国的有钱人做慈善根本就是为了合理避税。美国的有钱人在为慈善组织开出大额支票以帮助穷人的时候，有钱人为国家所交的税额就已经合理合法地避开了，做慈善是可以抵税的，那是有钱人做的事情。而我用了九牛二虎之力才刚刚爬到中产，还是垫底的中产阶级低层，只是一个靠租金生活的房东，任何的慈善之举我现在都没有能力去做，我连这种玩笑都开不起。

        开庭的日子到了，她和她的老公都没有到庭。小额法庭里还是黑压压地坐满了人，原告和被告。法官问了我几句关于欠租多少后，她直接宣判租客十天搬走！

        我寄了法庭的宣判书给那个漂亮的厄瓜多尔女人，她回复短信说：在十天内，她们一家会搬走。

        这个结果让我心里不舒服了好几天。还能怎么办呢？赶走她们让我心里不舒服，不赶走她们也让我心里不舒服。

        谈法律就不能谈情感！法律无情！

（待续）

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