那年我还在悉尼读书， 考试刚结束，离毕业典礼还有几周。 为了打发时间，我去北悉尼一家中餐馆送外卖。 有一天晚上，一顿$45的中餐， 对方递给我一张$100， 轻声说了一句： “Youcankeepthechange.” 这件事，我记了很多很多年。 2002年5月，我在CentralQueenslandUniversitySydneyCampus修完了所有的课程，等待参加毕业典礼。 那段时间突然空了下来。 [阅读全文]
文宗学
Jerry Zongxue Wen
博文
(2026-01-01 17:02:17)
那年我还在悉尼读书， 考试刚结束，离毕业典礼还有几周。 为了打发时间，我去北悉尼一家中餐馆送外卖。 有一天晚上，一顿$45的中餐， 对方递给我一张$100， 轻声说了一句： “Youcankeepthechange.” 这件事，我记了很多很多年。 2002年5月，我在CentralQueenslandUniversitySydneyCampus修完了所有的课程，等待参加毕业典礼。 那段时间突然空了下来。 [阅读全文]
(2025-12-31 17:11:44)
年末，很多故事并没有大结局，只是悄悄翻到了下一页。 在地产行业里，最耐人回味的，有时不是成交，而是那些不动声色的人。 昨天（2025年12月30日）下午4:30，我站在EastYork那套房子的门口，和Joel见面，办理退房和钥匙交接。 房子很安静，冬天的风有点冷。 一段从未见过面的合作 这个故事，要从2017年说起。 那年秋天，我接到一个电话。对方人在Victoria，语[阅读全文]
(2025-12-29 16:34:11)
前天中午，老朋友聚在一起。
饭后，桌子还没来得及收拾，有人提议打几把掼蛋。
我不会，便坐在沙发上，刷刷手机，顺手添茶，看他们出牌。
牌洗得很快，声音清脆。
屋子里不吵，却很热闹。
牌一张张落下，像时间在轻轻走动。
后来，其中一位朋友接了个电话，起身离开。
椅子轻轻挪开，桌边空出一个位置。
三缺一。
我被推了上去。
有位[阅读全文]
(2025-12-23 17:10:38)
交钥匙那天，前后院已经被收拾得干干净净。杂草不见了，树枝修剪得恰到好处，房子里也打扫得很整洁。左右邻居过来道别，彼此拥抱，还互赠了小礼物。那一刻，我忽然意识到——这套房子，真正让人记住的，并不是面积、地段或装修，而是住在这里的人。但事情的开始，其实完全是另一番景象。那是深秋的一个下午。感谢Jessie的牵线，也感谢Winter的信任，把这套房[阅读全文]
(2025-12-22 16:13:57)
昨天下午4点，有一套房子要交钥匙。出门前，我顺口问太太，要不要一起去，顺便看一看多伦多冬天颇受欢迎的freeoutdoorartgallery——WindowWonderland（窗景奇观）。说实话，这地方我并不陌生。以前看房、带客户路过TheJunction，总能隔着车窗瞥见一些亮着灯的橱窗、画在墙上的图案，却从没真正停下来，仔细欣赏过。为什么叫「窗景奇观」？走近之后才发现，这个名字一点[阅读全文]
(2025-12-12 13:45:43)
今年10月26日，我收到了一个买家经纪发来的offer。邮件里的一句话让我印象深刻：“Thisisourbestandfinaloffer.Wearenotlookingforasignback.”（这是最终报价，不打算来回还价。）这位经纪看完房后，我第一时间电话跟进。他说他的买家有意向。我趁热打铁让他下个offer。价格和条件，我们在电话里沟通了好几轮。offer一到，我立刻和卖家沟通。卖家反应很真实——犹豫、纠结[阅读全文]
(2025-12-06 16:52:14)
几天前带一位IT客户看房，在车里闲聊时，他突然自嘲说自己现在是一个“DigitalGig”。第一次听到这个词，我还愣了一下，随口问是什么意思。他简单地介绍了一下这个行业的现状，我听完心里拔凉拔凉的。在人工智能行业，大部分训练工作都是短期合同。人把技巧一点点教给机器，模型学会之后，训练它的人就会被无情地抛弃淘汰，而且也很难从模型未来的价值中获益[阅读全文]
(2025-12-05 17:15:47)
你知道吗？在安省，超过65%的一氧化碳相关伤残与死亡事故都发生在家中。一氧化碳无色、无味、无臭，却能致命。随着安省新法规将在2026年1月1日全面生效，房东有必要提前了解并安装合规的一氧化碳报警器。1，哪些房产必须安装CO报警器？只要满足以下任意一条，家中就必须安装一氧化碳报警器：1），有燃气、木柴、油炉等燃烧设备（炉子、热水炉、炉灶、壁炉等）2），[阅读全文]
(2025-11-30 16:58:20)
今天一大早起床，刚拿起手机，消息提示亮了一下，她又提前把下个月的房租转过来了。窗外是冬天清晨特有的静谧，白雪覆盖着后院的公园，空气里带着冷意，让人瞬间清醒。看着手机上那条熟悉的转账记录，我忽然想起两年前第一次看到她资料时，那些在我脑子里盘算得“噼里啪啦”的小心思。1,“71岁？退休金$2600？还是算了吧……”时间回到2023年9月[阅读全文]
(2025-11-29 16:59:59)
去年圣诞节在拉斯维加斯旅行时，我特地走进了当地的黑帮博物馆（MobMuseum）。原本以为只是一个猎奇景点，没想到却成为整趟旅程里最值得回味的一站。最震撼的一幕：原来“加入黑网”并不容易在三楼展区，我被一块展板深深吸引，上面写着：“JoiningtheMobwasn’tsomethingyoudidlightly.Gettinginwastough.Gettingout,tougher.”加入黑帮不是轻易的决定——进去难，出来[阅读全文]
