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病毒也难挡看房热情

(2020-09-22 05:31:52) 下一个

封国之下的澳洲 (五十三)

病毒也难挡看房热情

最近有悉尼朋友想在黄金村买房,但因为昆州边境没有开放,他们没法亲自来,于是在网上看好了心仪的房产,周末麦子就受托忙乎着替朋友去看房。这边是真宽松了,没人戴口罩,也没人关注1.5米的社交距离,唯一让人感觉到疫情的存在是站在门口的房产中介手里拿着免洗消毒液,给每个进来的人手上喷一下。取得中介同意后,麦子端着手机和朋友通着视频,让她远程看房,互联网让人们的生活变得如此之便利。这是套临水大宅,站在二楼的阳台上,清澈高远的天空下,春风佛面,花开正好,天鹅戏水,白鸥翻飞,一幅时光未央、岁月静好的画面。

看房的人都被这打开窗推开门就能欣赏到的湖光山色所吸引,让麦子惊诧的是看房的人可真不少,用络绎不绝来形容绝对不过分。想起来前两天麦子在网上看到另一套比较新的水边住宅,准备等周末开放了去看看,没想到一周之内就卖了,开放日也取消了。麦子的一个房产中介朋友也说房市快速回暖,而且不少是现金购买。新闻都说经济要崩溃了,企业关门,失业率攀升,但村里的房市怎么比疫情前还火爆呢,看来没有什么能够阻挡人们对美好居所的向往。最新的地产报告说:“在过去12个月中,昆州已经成为澳洲人口增长最快的地区。悉尼和墨尔本的很多业主已经认识到昆州房产的价值,并将当下视为购买的好时机。许多人因为美好的环境和适中的房价选择了黄金海岸。”麦子觉得无论什么原因导致牛市,购买力如此旺盛,证明人们还是手里有钱,这算是疫情之下的好事吧。

和朋友一样无法轻易来昆州的是我们的莫里森总理。美国总统要大选了,远在大洋另一端的昆州也要在10月31日举行州选举了,同时十月下旬国球AFL总决赛(关于AFL介绍,参考博文《被叫停的盛大青春狂欢)也会在昆州举行。这就给了莫总来昆州的理由:第一可以来为他的党员同志 -昆州的自由党打气助选;第二,在过去的几十年,总理都会出席AFL决赛现场。但莫总还没说他要来呢,铁面无私的昆州州长白乐琪(她是工党成员)就坏笑地说:“欢迎总理大驾光临昆州,不过得先在酒店隔离14天。”也就是说隔离没商量,总理一样要自费2800刀澳币在酒店隔离14天。莫总赶紧自觉地表示:“我应该与其他人一样,遵守同样的规则,这些事情不应该有双重标准。我又不是好莱坞电影明星或者AFL的什么官员。” 听上去莫总也有些酸溜溜,感觉自己这一国之大管家的待遇还不如电影明星或体育赛事的组织者。

(该图片来自网络)

土澳的总理真心不好当,麦子记得之前莫总在街边开现场新闻发布会时还被一名居民要求别踩他家的草坪,因为他刚刚割过草。土澳人一向不怕总理,有牢骚就发,而这新闻发布会偏偏要跑到人家的草坪上开,也是够自找苦吃的。如果这事发生在麦子的前东家,老板现场遭遇如此尴尬,媒体经理肯定直接被开了。但莫总有气度,他笑着说:“以后开新闻发布会,不仅要保持社交距离,还要远离草坪。”

今日疫情数据:澳洲累计病例为26942例,死亡人数增至854例;全球累计病例超过3135万,死亡人数逾96万。欧洲地区目前每周新增确诊病例已超过今年3月疫情峰值时的情况;以色列从9月18日起实施为期3周的全国范围“封城”措施。

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阅读 ()评论 (46)
评论
麦姐 回复 悄悄话 回复 '音来小提琴' 的评论 : 音来好!都这样呀,房市的火热和很多分析师的预测大相径庭,不知道过几个月会怎么样。
音来小提琴 回复 悄悄话 我们这里也是,疫情过后房产成交率超高,卖房广告一出不少人居然懒得去看,不还价就买下了,这种现象把房产商都搞糊涂了。
麦姐 回复 悄悄话 回复 '雅佳园' 的评论 : 佳园分析的有道理,有可能是因为利息低,大家觉得钱存银行就是贬值,还不如做个首付买房子呢。
麦姐 回复 悄悄话 回复 '大马哈鱼' 的评论 : 马哈,我们这儿没景观的房子便宜,买的人更多,反而一般有景观的房子卖得还慢一点,因为这边有水景的房子并不是稀缺资源,但是贵。
雅佳园 回复 悄悄话 本来以为疫情会影响房市, 没想到房市不降反升, 而且卖得比以前快, 可能得惠于现在的低利息吧
大马哈鱼 回复 悄悄话 我怎么觉得是因为,困在家里时间太长,有景观的房子变得抢手?
麦姐 回复 悄悄话 回复 '蓬莱阁' 的评论 : 阁阁总结得到位,你来过黄金村,知道我的图不是P的:)。我们村越来越受大家的喜爱了,喜忧参半呀。
麦姐 回复 悄悄话 回复 'momo_sharon' 的评论 : 我也是为了帮朋友看房才发现原来房市并不沉寂,我们这儿蔬菜副食也都涨了。一会就去看你的男神续。
蓬莱阁 回复 悄悄话 人们看房热情这么高说明大家手里有钱,更说明黄金海岸真是个好地方。^_^
momo_sharon 回复 悄悄话 最近没关心房地产,蔬菜倒是上涨了,愁啊。澳洲真是漂亮,宛若仙境。

我的男神续集贴出来了。
麦姐 回复 悄悄话 回复 'mayflower98' 的评论 : 还真是,我们这儿物价也涨了,通货膨胀的迹象呀。
麦姐 回复 悄悄话 回复 '人参花' 的评论 : 哈哈,花姐姐,你的肉肉实在太漂亮了,被认出来,证明无论朋友还是博友,都喜欢你的作品。祝贺花姐姐!
麦姐 回复 悄悄话 回复 '人参花' 的评论 : 握手花姐姐,我也喜欢看房子,疫情之后不敢去看了,这是三月份以来看的第一套房。他们全家还在商量中,不知道出价多少合适,这套房没有走拍卖,但也没有标asking price,让大家随意出价。
麦姐 回复 悄悄话 回复 '冬里萤火' 的评论 : 萤火,这是湖景房,你看的海景房视野就更开阔了。萤火的留言就是一篇优美的短文,我的心也跟着你的美文走神了。
mayflower98 回复 悄悄话 照片好漂亮。我们这里房价涨,物价也上涨。
麦姐 回复 悄悄话 回复 '南山松' 的评论 : 可不是,房市真让人捉摸不透。有景的房子让人心情舒畅。
人参花 回复 悄悄话 另外,我真的被认出来了,就是因为肉肉,你料事如神,服了你了。
麦姐 回复 悄悄话 回复 'xiaxi' 的评论 : 西西,这边水景房特别多,欢迎将来有机会来游玩。房市的走向确实很出人意料。
人参花 回复 悄悄话 赞麦子热心帮朋友看房,纳闷儿最后买了吗?风景真好。我特别喜欢看房子,这种风景的房子应该走很快。
麦姐 回复 悄悄话 回复 '无法弄' 的评论 : 我的朋友圈里老有人发投资伦敦房市的广告。英国最近疫情又严重了,弄弄别太着急搬回去。好在你那大伯哥一家身体好,挺过来了。弄弄保重!
麦姐 回复 悄悄话 回复 '暖冬cool夏' 的评论 : 土澳总理是个受气包,凸显民主制度的可爱。听暖冬的,麦子开始攒银子,回头买一栋,记得马哈说将来文城的博友们可以互相全球串门,希望等大家来的时候,水景房的银子已经攒够了。:)
麦姐 回复 悄悄话 回复 '花似鹿葱' 的评论 : 葱葱说得是,所以什么也不能阻挡我们对美好居所的向往。我们这边银行利率也是特别低,但申请难度加大了。
麦姐 回复 悄悄话 回复 'spot321' 的评论 : 点点油墨,房子是必需品,买也好,租也好,总得有个居所,睡在草坪上,也得先拥有这块草坪,否则和总理一样的遭遇。:)
麦姐 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 京妞说得是,现在贷款利率很低,但听朋友说银行批贷比以前严多了,有些人本来有预批额度的,银行突然说不能给那么多了,因为疫情的影响,怕工作不稳定影响还贷能力。
麦姐 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 我们这边之前也说房价要降,没想到不仅没降还升了,这个走势也是看不懂。
麦姐 回复 悄悄话 回复 'xiaosai' 的评论 : 是不是因为呆在家里没什么事,都研究房子了,平时忙于上班,没时间看房,现在宅在家,随时可以看个房。:)
麦姐 回复 悄悄话 回复 '威伯' 的评论 : 威伯了解澳洲,买水景房还是要来黄金海岸,景美价廉。
麦姐 回复 悄悄话 回复 '波城冬日' 的评论 : 看来全球房市都继续看好呀,手里还是有银子。
麦姐 回复 悄悄话 回复 '小溪姐姐' 的评论 : 溪姐姐,这边以前也是和美国一样,从中国来的买家不少,不用贷款就买,澳洲为此对外国人购房加了税费。疫情之后,国外买家来不了,也不买了。现在购房的都是澳洲本土的买家,跨州购买的居多,悉尼墨尔本的房子随便卖掉一套,就可以在昆州买个大宅子。
冬里萤火 回复 悄悄话 好美的海景房!去年夏天受好友之邀,到她家坐落在海边的海景房去做客并观海。站立在海景房的阳台上抬眼望去,蔚蓝的海水,浅黄的沙滩,洁白的海鸟,人和海已近零距离,仿佛触手可及。广际云海,尔予一心。海风吹,海景美。一曲鸣空,断念情杂。心随天海去远行。。。
麦姐 回复 悄悄话 回复 '黑贝王妃' 的评论 : 昆州房市逆势而上,分析说不少买家来自悉尼墨尔本,因为想搬到昆州来。我们这边租房市场现在也很火,一套房子十几个人申请。
南山松 回复 悄悄话 漂亮的湖景房,疫情中的房市是出人意料啊。
xiaxi 回复 悄悄话 湖景房啊,漂亮!
确实让人很惊奇,房市似乎没有受到疫情影响。
无法弄 回复 悄悄话 伦敦房租都降了,房价也降了。不过投资伦敦总会有收获滴:)我老公哥哥说他们一月份可能被传染那个病毒了,那时病得特别厉害。现在的大夫说有可能那时候就是武汉病毒,只是英国没有检测的。现在没事了,我担心他们是无症状带菌者呢 ,多吓人,得亏今年没去他家
暖冬cool夏 回复 悄悄话 澳洲总理那么憋气啊:) 昆州房市这么好,麦子也去投资一栋吧,这样的湖光山色美啊。我们这边也是房市不错,疫情下的不少现象耐人寻味。
花似鹿葱 回复 悄悄话 疫情虽然严重,生活还是要继续。最近各地银行贷款利率都下调吧
spot321 回复 悄悄话 那是,该买房照样买,总不能住在草地上。~~
BeijingGirl1 回复 悄悄话 澳洲因为气候的原因真漂亮。 现在买房贷款利率很低。
晓青 回复 悄悄话 房价好像没降,说年底会变,不知道呢。
xiaosai 回复 悄悄话 我们这儿也是,房价噌噌的。我们同一条街上,最近卖了几间,都没有open house,挂牌“coming soon", 然后两天就“sold”了!
威伯 回复 悄悄话 这种水景房放在悉尼墨尔本,可是要天文数字。谢谢分享!
波城冬日 回复 悄悄话 我们这里房子也是涨,小区的房子都是一周内都卖掉了。
小溪姐姐 回复 悄悄话 麦子好!很好奇,澳洲买房的会不会还是从中国带着现金来澳洲买房的国人?美国过去房价疯涨,都是国人拎着满口袋现金,来美涨价抢房导致。现在美国全世界瘟疫第一的状况,请中国人来,也不敢来了。
黑贝王妃 回复 悄悄话 没想到昆州房价还可以坚持住,不过我看下面两年是跌势无疑的,有房子住就不要买,租不出去的。
麦姐 回复 悄悄话 回复 '菲儿天地' 的评论 : 菲儿坐沙发喝绿茶,看来美国的房市也很热火呀,疫情之下房市依旧火爆。
菲儿天地 回复 悄悄话 坐一个麦子的沙发,片片很漂亮啊!我们这里estate sales,也有不少人来看,门口停好多车子。
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