【晚约】投房吃肉的不同段位A to F

假设都是按民居出租生意计算，以下按开源肉段的收益大小递增来划分。

投房A段：增值+现金流 

投房B段：增值+现金流+深加工1级（PM 服务)

投房C段：增值+现金流+深加工2级 (PM 服务+装修代理公司）

投房D段：增值+现金流+深加工3级 (PM服务+装修代理+RE Broker公司）

投房E段： 增值+现金流+深加工4级 (PM服务+RE Broker代理公司+Loan Broker代理公司）

投房F段： 增值+现金流+深加工5级 (PM服务+RE Broker代理公司+Loan Broker代理公司+Lender公司）

 

A和B段，适用于任何类型的房子，无论是白菜还是蓝领，白玉。

从C段开始必须是小白玉房子起步，你开始真正赚的是“客户”的钱，房子只是你利用的工具。

为什么我把PM服务自始自终贯穿于深加工不同级别？因为一旦进入深加工，你赚的就是从"房客飞跃成业主"买卖房子N个需求的钱。你其实本质上赚的就是客户“人”的钱！房子扮演的角色只是媒介工具。你实现了筑巢引凤的目标。而这个PM服务就是别人对你的品牌的信任与认可，如果全部外包，一是很难控制客服质量，二是不利于与客户建立密切关联，很可能不利于深加工的顺利发展。当然，深加工都是主动收益。在一鱼N吃的思路下，你可以在这条赚钱产业链上加入更多的不同收费服务内容。

个人观点，谢谢关注！