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终于买了退休房

(2023-10-22 11:02:13) 下一个

终于买了退休房

几年前就着手研究将来退休住哪里, 哪个州哪个区域, 在FL, GA, NC之间最后选择在FL Orlando 附近, hurricane 少, 有Disney. 
 

买了个五居室有pool, 后院没有房子nice view, 特意选了一楼有卧室和full bath.  常听说退休了要down size, 我才不那么认为呢. 退休了还有很多年好活更有时间enjoy life. 从長远看有个nice place, 将来儿孙来住也方便.

 

在这次买房中有几个没想到的.  不像在东部, FL一般不用地产律师做closing 就用title company 就可以. 还有在FL 的As Is 合同中, 有个今年7月生效的”Conveyances to Foreign Entities Act”, 对中国护照者买房有限制. 买房时要填写一个affidavit 证明自己是或者不是foreign principal. 另外一个是关于FIRPTA的税. 若卖家不是美国人, 是买方的责任在closing的时候要从卖房收益扣掉, 否则买方将要付这个FIRPTA税.

 

只要看到可心的房子, 从listing 到closing也是很快的.

 

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阅读 () ┆ 评论 (14)
评论
硅谷居士 2023-10-25 11:17:36 回复 悄悄话 恭喜恭喜！
阳光下的遐思 2023-10-24 05:13:04 回复 悄悄话 最后买在了Lake Nona吗？
花似鹿葱 2023-10-23 08:40:42 回复 悄悄话 退休还是活蹦乱跳的呢！
Yu-Yuan17 2023-10-23 07:32:26 回复 悄悄话 不喜欢那里的气候。夏天经常突如其来一场大雨，一会就停了。湿度非常大，特别晒和热。
清漪园 2023-10-23 06:16:24 回复 悄悄话 祝贺！一楼的full bath很给力，注意防滑哈。另外把洗衣机也要放到一楼。
JessAB 2023-10-23 05:35:04 回复 悄悄话 谢谢大家来访,留言, 就不一一答谢了 : )
一个没有惊艳的老树 2023-10-23 04:11:45 回复 悄悄话 祝贺！
菲儿天地 2023-10-23 04:11:03 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : +1

有图有真相，恭喜啊！：）
家有好宝-夏静子 2023-10-23 03:15:54 回复 悄悄话 very nice! congratulations!
dongniya 2023-10-22 18:47:53 回复 悄悄话 风景实在不错，退休只是不用工作，却是享受生活的好时光！
Mina63 2023-10-22 16:22:21 回复 悄悄话 恭喜JessAB,好漂亮的房子和院子。
最西边的岛上 2023-10-22 15:34:35 回复 悄悄话 FIRPTA的withholding也有可以豁免的一些情况，例如买家准备头一年自住并且房价在30万以下的。
晓青 2023-10-22 15:21:04 回复 悄悄话 退休和养老还有很长的距离，有条件的话，享受是对的。
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