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文化的差异体现在帮子女买房

(2021-09-01 12:55:14) 下一个

      周边的很多华人朋友在子女工作后往往会帮他们买房，出足头款首付，20%以上，房子的Title 在子女名下，由他们去贷款还贷。好像也没有谁会指望子女会把这笔首付还回来，哪怕当初声称是借。

      几个美国朋友也帮子女买房，但操作起来有些不一样。父母和子女各出首付的一半，我知道的是各出5%，贷款还贷也都是子女的事。美国人的子女通常要找几个 Roommate 来Share 房子的 Cost。 一个朋友的儿子买了四室两厅两卫的一层平房，分租出三间，每间收租子 $800，租金的一半分给父母。

      许多美国孩子大学毕业就工作，有些还身负学生贷款，所以需要时间积累原始资金，这个资本积累的时间怎么样也需要工作五年，或者更为长久。

      华人的二代往往由于家庭的推逼需要更多的年限在学业上，但由于家庭的助力，他们省去了原始资金积累的时间。这样就买房的年龄上来讲，华人二代就和美国人差不多了。

      由于美国的薪资水平基本和受教育的程度正相关，因此华人的二代对比于他们的同龄人在经济上有着双重优势 ---- 较高的受教育程度和较短的原始资金积累时间，所以老一辈根本没有必要为他们的经济烦神。

      下图是联邦劳动统计局（U.S. BUREAU OF LABOR STATISTICS）给出的2020年的统计资料，薪酬和受教育程度的关系。

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评论
唐山故乡 2021-09-03 12:03:01 回复 悄悄话 回复 '司棋非棋耶' 的评论 : 你好。恭喜。看到过给上大学的孩子买房，还没看过给上小学的孩子买，你是第一个。感谢留言。
唐山故乡 2021-09-03 11:58:41 回复 悄悄话 回复 '花似鹿葱' 的评论 : 你好。同意你的所说。本文最初是想表达中美文化不同反映在买房方面，华人基本不图回报，老美是要有回馈的。另外华人入场较早，子女进入职场不久就着手操作了，甚至在进入大学不久。现在看到各种观点，很高兴，也算是抛转引玉了。再次感谢你的留言。
司棋非棋耶 2021-09-03 11:13:18 回复 悄悄话 资金充足的话，华人还愿意全款给儿子买房。几年前我就是给儿子全款买了个带花园和两个车库的独立屋，那时候我自己名下也就只有个三室二卫的公寓，而且我儿子还小，10岁都不满。过户时候，所有的在场老外都震惊，虽然他们多半都比我富裕，但是绝不会这么送礼物给下一代。中国朋友倒没人觉得出格，都是祝贺我提前完成了对儿子该尽的义务， 其实很多华侨这么做，大家都知道房产才是最可靠保值的财富。
花似鹿葱 2021-09-03 10:28:02 回复 悄悄话 也见过很多帮孩子买首付的洋人。房价飙升，文化也受不了，不是所有年轻人都负担得起的。。。
唐山故乡 2021-09-02 21:25:30 回复 悄悄话 回复 'Sawmill' 的评论 : 你好。我看到的情况和你说的有点不一样。是子女进入职场不久，甚至没有男女朋友的情况下，父母就出手了。你说的倒是和国内的情况很相似，可以参照他们的方式处理。
唐山故乡 2021-09-02 21:14:04 回复 悄悄话 回复 'wumiao' 的评论 : 你好。你的儿子很优秀，找媳妇不是问题。买个房子有安身立命的地方是目的，帮助他们只是方式，加快一种必然的进程。
Sawmill 2021-09-02 20:00:41 回复 悄悄话 回复 '唐山故乡' 的评论 : 不是重男轻女的问题，而是买房的时候，只女方一家出资，这个问题怎么解～
Sawmill 2021-09-02 19:58:00 回复 悄悄话 回复 'Rosaline' 的评论 : 首付最好双方父母都帮助一些，如果只是女方家出，你会怎么做呢？双方父母条件差不多～，男方家条件更好些，但是家里有3个孩子，女方家只有一个女儿～
Sawmill 2021-09-02 19:54:31 回复 悄悄话 回复 'Lilac2003' 的评论 : 恭喜！朋友家的女儿结婚时，双方父母各给自己的孩子买了一辆车，结婚费用2个孩子各出一半。买房子的首付～公平来说双方父母都支助一些较好，但是男方父母没有意愿～。双方父母家庭条件差不多～。目前朋友女儿女婿住在女方父母的家里～。2个人都有很好的工作，但是安大略省的house的平均价1.2米以上～。
wumiao 2021-09-02 17:21:41 回复 悄悄话 我给儿子付一半首付他说不要，自己付首付买了一套四室三卫的房子。现在需要个媳妇儿。
唐山故乡 2021-09-02 09:33:44 回复 悄悄话 回复 'Lilac2003' 的评论 : 丁香好。你的分析很有道理。
唐山故乡 2021-09-02 09:32:12 回复 悄悄话 回复 'Lilac2003' 的评论 : 丁香好。恭喜，双重恭喜。
唐山故乡 2021-09-02 09:29:57 回复 悄悄话 回复 '小棒棒' 的评论 : 棒棒好。同意你的观点，帮助不是拥有。帮助的目的是让子女提前拥有，节省几年积累原始资金的时间。
唐山故乡 2021-09-02 09:23:59 回复 悄悄话 回复 'Rosaline' 的评论 : 你好。是啊，在情感上我感觉不到儿子和女儿有什么差别。
Lilac2003 2021-09-02 06:13:20 回复 悄悄话 回复“Sawmill”
没有看见给女儿买房出首付的也许是，要吗女儿挣得多，不需要父母帮忙；或者女儿不仅挣得多，还嫁得好，所以父母无需担心；最后还有一种可能就是，按照美国的风俗，办婚礼时，都是新娘的父母出钱，既然嫁女是巳经出了钱了，买房时就不出了...
Lilac2003 2021-09-02 06:03:26 回复 悄悄话 女儿买房，我们没出钱，因为女儿女婿买好了房才告诉我们的。为他们持家有道高兴，送了一套家具表示祝贺，仅此而已。
小棒棒 2021-09-01 23:07:26 回复 悄悄话 我们的孩子这一代生活比我们强多了，根本不需要为他们买房。我们自己都是从零开始，然后让孩子过上了比我们当初好太多的生活，他们成人之后的生活该他们自己负责。如果父母钱多得花不完，爱给孩子也没人拦着，只要自己把心态放平，尤其是买房子的那种投入，不要因为儿女的房子我们付了一些钱就觉得房子是我们的。
Rosaline 2021-09-01 22:19:27 回复 悄悄话 Sawmill, 那么只有女儿呢？不帮了？：）
唐山故乡 2021-09-01 20:26:05 回复 悄悄话 回复 '7824' 的评论 : 你好。离婚不会是房子的原因吧。
唐山故乡 2021-09-01 20:24:05 回复 悄悄话 回复 'Sawmill' 的评论 : 你好。我们的祖辈非常重男轻女，但到我们这辈已经很淡漠了，儿女都一样。我们的朋友是女儿工作，尚未结婚就出了首付让她买房了。
唐山故乡 2021-09-01 20:14:57 回复 悄悄话 回复 'pingtoronto' 的评论 : 你好。我不知还有什么更好的方法帮助到子女，传统美国人也是帮子女买房的，只是和我们有些不同。
唐山故乡 2021-09-01 20:04:12 回复 悄悄话 回复 '清漪园' 的评论 : 你好。我们来时只有从人民银行换出来的四十美元，只好住最差的房子啦。
7824 2021-09-01 20:03:45 回复 悄悄话 我见到给孩子结婚买房的，结果孩子没几年离婚了。
唐山故乡 2021-09-01 19:54:18 回复 悄悄话 回复 '人参花' 的评论 : 你好。 是啊，他们站在了一个高的起点上，生存和发展的空间远比我们要优良。
Sawmill 2021-09-01 19:05:36 回复 悄悄话 认识的朋友，有出首付给儿子买house的，也有儿子自己存够首付买house的。但是目前没有看见一家因为女儿结婚，给女儿出首付买房子的～。

pingtoronto 2021-09-01 18:30:49 回复 悄悄话 On the other hand, if the parents eventually will have money for the kids, why don't give the kids while he/she really needs the money. By the time, parents pass away and leave the money behand, by that time most of kids have their life established, the money to them is not as critical as at the beginning of his/her life.
清漪园 2021-09-01 16:07:05 回复 悄悄话 同意花花。前几年我儿子看到我刚来美国和其他同学合租的房子的合影照片，惊讶地说，“妈妈你住过这么破的房子呀！”真应该让他也开开眼。
人参花 2021-09-01 15:01:32 回复 悄悄话 很同意。他们比我们刚到美国时要强多了。
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