AndreaKaty
小说连载
一二三. 别样“宅男”
新买的房子虽然比魏军原计划的小一点，也有三千多平方英尺，不过还在建筑中，一个月后才完工了。按照建房的标准，房子里原来的基本配置当然是最便宜的地毯。
“既然是新房子，干脆咱们就换成地板吧。”魏军提议。可是全屋都换地板太贵了，他犹豫了一阵，决定二楼保留地毯，一楼全都换成地板。
新房子在铺地板时，肖雨禾陪着赵跃进来看了几次，地板确实比地毯看起来漂亮多了，肖雨禾也有些动心了。
“换地板倒是个好主意，看来老魏的新工作还不错。他是个不爱自己动手的人，让建筑商给换地板，恐怕比在外面找人重新换还要贵些。你喜欢地板，我们就自己换，在SAM'S买地板，可以省三分之二的钱。”余争鸣是个喜欢动手的人，一找到什么可以自己干的事，他就兴奋。
听丈夫这么说，肖雨禾也高兴起来：“我从来就不喜欢地毯，怎么弄都觉得不干净。紫蔷说地毯里长螨虫，就是用蒸汽洗也洗不彻底的，还有人对那东西过敏。再说，我们家的地毯还是盖房子时的原装地毯，已经十年了，早该换了。”
“要不咱们先去看看地板价格，现在就去。”余争鸣说。
逛了几家店，心里大概有了数。余争鸣用卷尺把自己的房子里量了一遍，而后拿出纸笔，坐在沙发上算起来：“你喜欢的那种厚木地板是4.5美元一平方尺，我挑的那种，每平方英尺只要3美元多一点。我们房子是三千二百多平方英尺，扣去已经是地板和瓷砖的门厅和卫生间等等，地坪的面积共计有两千平方英尺左右。光材料就要超过六千美元了，有点贵。”
他思索了一阵，又说：“要我说，干脆就全部换成合成地板，一平方尺才一美元左右，而且还不用刷胶，很适合自己安装。SAM’S就有卖的。我到网上去查一下安装步骤，应该没有问题。”
本来对于自己动手换地板，肖雨禾心里还是有点疑虑，不过看老公兴奋得像打了鸡血，她也就不说什么了。
既然要自己装地板，当然要备齐工具。好在美国人喜欢自己动手，商店里适合家庭用的小型工具应有尽有。
余争鸣买了台式电锯和一些需要的工具，仔细比较地板价格后，最终还是从俱乐部商店买了两千多平方尺的合成地板，又买了垫在地板下的软纸。他开着车拉了好几趟，才把地板运回家，堆在车库里。车库顿时成了车间。
万事俱备，剩下的就是开工了。从餐厅开始，余争鸣用一把大号裁纸刀，沿着墙边割开了地毯和地毯下面一公分厚的海绵层，露出沿着整个墙边挂地毯用的那种满是钉子的木条。
“看看这海绵，全吸的是灰。地毯这东西就是踩着舒服，其实很脏。再怎么打扫，也打扫不到下面这海绵。”肖雨禾一边说，一边帮忙卷那些扯下来的地毯和海绵层。
地毯比他们预想的重多了，费了好大力气才把旧地毯和海绵层卷起来，然后拖开，露出了下面的水泥地面。“这水泥地面竟然连洗都没洗就铺上地毯了，看看这些乱七八糟的油漆痕迹，还有写在地上的字。”肖雨禾很是惊诧。
二楼的楼板更差劲，海绵层下面竟然就是非常粗糙的压合板，余争鸣不禁感叹道：“难怪美国人的房子都要铺地毯，里面这么糙，真是驴屎表面光。”
他们看如何安装合成地板的教学录像，里面那个中年妇女，不要任何人帮助，跳舞一般就把地板装得天衣无缝，看起来的确很容易。
可夫妻俩真正动手干起来，才知道这是一个多么重的体力活，还不算安装，只是把地板等东西从车库运到二楼就把肖雨禾累稀了。每次都累得要躺在刚刚铺好的那块地板上休息好一阵，才能去车库拿下一批。虽然是辛苦，不过那种干活以后的大汗淋漓，以及看见自己劳动成果的快乐让他们非常满足。
连续忙了几个周末，地毯变从成了地板，家里的确有焕然一新的感觉。余争鸣在自己新装好的地板上来回走，仔细检查那些接缝的地方。
他心满意足地说：“我喜欢自己动手，要的就是这个过程！什么都让别人干，那有什么趣味？我现在才知道，为什么多数美国人，一到周末就折腾自己的房子。其实房子除了居住的功能外，还可以当成玩具，或者说业余爱好吧。”
张紫蔷最近情况也大大好转，不光是房子交易量多了，她还开始自己买出租房。做了这几年房产中介，她注意到很多中介自己都有房产出租，现在房子贷款利率还在降低，是买房子的好时候。
不过她可不想去玩那种“次贷”的游戏，她是中介，对于购房贷款细节比别人熟悉，仔细算算就知道，利滚利的游戏玩不得。
她算了一笔账，如果买一栋十万美元左右的房子，付百分之二十的头款不过两万美元，再贷款十五年。如果运气好，平均一年出租率可以到十个月，自己工作的一部分就是替人管理出租房，不需要再雇佣别人管理，收了房租付贷款和房子维修，基本可以持平。等房子付清后，房租就是收入了。
算来算去，利润不大，就是赚点辛苦钱。自己本来挣的就是辛苦钱，她决定要试试看。
她买了两栋老房子。房子毛病很多，需要收拾，凡是自己能干的事情都自己干了，连室内油漆都是自己晚上抽空去刷的，实在干不了的活才雇人干，忙了几个星期，才算收拾得像模像样了。
其中一栋房子很顺利地租给了一个单身女孩，另外一栋租给了一对中年夫妇，带着两个孩子。
前两个月一切都很好，当张紫蔷喜滋滋地第三次去那对夫妻门上收房租时，开门的那个女人一改前两次的笑脸，眼中似乎有泪。
“对不起，”那个女房客说：“这个月我实在没有钱付房租，我老公走了，他离开了我和孩子，跟别人走了。”
这话对张紫蔷来说犹如当头棒喝，“那……”她一时语塞，从心里生出一种同病相怜的感觉，不想逼这可怜的母子三人。
可是收不到租金，房子每个月要交银行的贷款、保险和税金怎么办？自己怎么承受得起这些额外的开支。
犹豫了一阵，她还是说：“那你打算怎么办？什么时候可以交租金？”
“下个月我一定补上，我父母在加州，他们答应支持我一些。”女人肯定地说。
第二个月，张紫蔷又按时去敲门了，心里希望这次能收到房租，没想到遇见的是同一双泪光莹莹的眼睛，说的也是同一番话，保证下个月一定补齐。
回到家里，张紫蔷即失望，又为难，怎么办呢？强行把房子收回来，那母子三人怎么办，一看见那双泪汪汪的眼睛，她就说不出话来，可是长期下去自己也支撑不起啊。
想来想去，她想起自己刚刚开始入行时，挂在一位有经验的中介名下，那位可以算是她的师傅了。她拨通了“师傅”的电话。
“骗子！”师傅果断地说：“有这样的人，他们专门骗房子住，通常前两个月他们都表现不错，然后就找理由，比如老公死了，工作丢了等等，让你同情他们，到你忍无可忍时，已经几个月了，被你赶出去后，他们再找下一个房东去骗。你不要可怜她，直接去法院起诉！”
