AndreaKaty
小说连载
三十五. 还是先买旧房子吧
陈丽珍又带肖雨禾去看第三幢房子，路上，肖雨禾注意到她们的车从曾卫东家门口经过。
第三幢房子的结构与前两幢完全不同，老旧程度也与曾卫东家的房子相似，只是大一些，格局好像也合理些。屋里已经空了，打扫得很干净。一人多高的护墙板都是深咖啡色，感觉有些暗。
“这是七九年的房子，十六年了，要价八万九，”陈丽珍接着介绍：“七十年代时髦咖啡色，是那时候房子的主色调。现在又时兴浅色了。不过这都不是问题，你可以改成自己喜欢的颜色。挑房子主要是挑喜欢的格局，至于其他方面，都可以自己改动。”
拉开后门走到院子，陈丽珍指着房顶对肖雨禾说：“房子虽然老点，看起来像刚刚换过房顶，你看这房顶很平整。空调是原来的，恐怕撑不了多久了，你要用它来砍价。”
肖雨禾觉得很奇怪：“房顶还要换？”她记得上次约翰也提到换房顶，不过她英语不行，以为自己没有听懂，也没好意思问。
陈丽珍解释说：“屋顶是沥青瓦片，寿命是十五到二十年。这栋房子已经十六年了，房主想要卖掉，必须换房顶。像这么小的房子，换新房顶也就是一万美元左右。"
"如果不换，难卖些。空房子在市场上放几个月，保险要继续交，要保证房子最佳状态，水电都要通着，院子要找人收拾整齐。尤其是夏天，空调要一直开着。不管有没有人住，这些费用都是要花的。换了新房顶可以早点卖掉，比较划算些。”
陈丽珍指着房子外墙的一个角，对肖雨禾说：“你看这面墙上有点裂缝，说明地基有问题了，挑选房子一定要看外墙。”
又看了看墙根，她接着说：“不错，地基还挺高的，有的房子地基都被草盖住了。买家应该要求把草地铲低一点，要露出地基来，要不然白蚂蚁就会爬上去。德州的白蚂蚁很厉害，检查房子时要特别注意。”
看完三幢房子，肖雨禾对陈丽珍已经佩服得五体投地了。一想到那些房子中的一幢很快就会成为自己的家，肖雨禾兴奋得做饭都没心思，三幢房子像电影画面一样，翻来覆去在她脑子里放映着。
尤其是第一幢，暗红色的外墙，漂亮的餐厅，还有客厅，卧室，每个地方都是那么完美。这么漂亮的家，就是在自己的美国梦里也没有构想出来的。
她急切地盼着余争鸣回家，想赶紧商量决定下来，要不然房子卖给别人了可怎么好。
余争鸣一进门，肖雨禾便向他描述看房子的过程，并且很肯定地说：“就买第一幢！是比我们的预算贵一点，可是太漂亮了。我们得快点定，要是晚了，就有可能被别人买走了。”
看着肖雨禾那副模样儿，余争鸣怔了一会，才哑然失笑道：“你以为买房子是买菜吗？你再多看几幢房子再说吧。”
肖雨禾被兜头浇了一盆凉水，肖雨禾有些冷静了，心里慢慢觉得余争鸣说得对。可是她始终没办法摆脱掉脑子里那些房子的画面，一夜都是迷迷糊糊地梦着那幢房子。
第二天一起床，肖雨禾就急不可耐地看钟，好不容易等到中介上班了，立刻打电话给陈丽珍，问可不可以再看看昨天的第一幢房子。陈丽珍笑着满口答应，还说又有一幢新房子上市，推荐她也去看看。
接下来的两三周里，陈丽珍几乎每隔两天就打印出几幢房子的资料来，然后打电话告诉肖雨禾又有房子上市了，问她要不要看看。她每次都拿着一大卷打印纸，把房子的资料读给肖雨禾听，然后再一起去看，还总是热心地给肖雨禾传授有关房子的知识。
看了好多房子，肖雨禾不仅看到房子不同的结构，还看到房主不同的文化背景，她觉得看房子比看博物馆还有意思，不由得十分羡慕陈丽珍的工作，这个职业真是太有趣了。
一个月里，前后看了三十几幢房子。肖雨禾的情绪才开始平稳下来，不像刚刚开始时那般沉不住气了。
从陈丽珍那里，她知道了学区是决定房价的第一要素。同样档次的房子，在好学区要贵出很多，在同一个学区里，那当然是越新的房子越贵。
每次看完房子回家，肖雨禾都兴奋地向余争鸣描述房子的情况，比如建筑年代，房子的大小和布局，院子是不是漂亮，地基有没有问题，屋顶要不要换，地毯要不要洗，电器是什么年代的，等等。把陈丽珍传授给她的那点知识背得滚瓜烂熟。
余争鸣只是含笑听着，一副甩手掌柜的姿态，把挑房子的大权完全交给妻子。
归根到底，房子当然是越新越好，肖雨禾对那些八十年代后盖的房子不仅仅是喜欢，简直就是向往。
不过她是个很实际的人，虽然爱极了那个红砖房的小区，但羡慕归羡慕，心里却很清楚，这种漂亮与自己无关。
他们来美国不过半年，家里几乎没有积蓄。夫妻二人讨论再三，根据他们自己的经济条件，选了那幢七九年的房子。
房子虽然旧，可是面积是他们在国内那套三室一厅的三倍，而且漂亮多了。肖雨禾的简单头脑又一次发挥了作用，她很快就忘记那些更新更好的房子，转而对自己挑选的这幢旧房子喜欢之极，怎么看都觉得顺眼。
房子虽然选定了，可余争鸣和肖雨禾还是觉得心里不踏实，毕竟是这么大一笔钱，还是请约翰来参谋一下放心些。约翰仔细看了房子，又重复了一遍要请专业人员来检查，尤其要注意有没有白蚂蚁，如何利用房子的毛病与房主讨价还价等等。
按照约翰的指导，他们一步一步做。 检查的人果然发现餐厅窗户下面有白蚂蚁，不过不严重。约翰又拿出他砍价的本事来帮忙，最后卖家同意再降两千美元，以八万七千美元成交。
银行贷款很快批下来，办完房子过户手续，余争鸣和肖雨禾从过户公司径直来到房子前，里里外外地重新打量这幢名义上已经属于自己的房子。
这是一幢一层的平房，十几年来换过好几个房主。房子有一千九百多平方尺，也就是一百八十多平方米。进门就看见客厅，约有四十多平方米。客厅一侧是正餐厅，地面比客厅高出几寸，餐厅拐角处还有带花的铁栏杆，十分别致。
厨房是开放式的，一头是早餐厅，另一头通向洗衣房。穿过洗衣房，就是车库了。客厅的另一侧有一条走廊，走廊的两侧是三间卧室，主卧室有自己的卫生间，还有一个卫生间是为其他两个房间准备的。
后院里一棵不知名的大树，枝繁叶茂，几乎半个院子和大半栋房子都笼罩在树荫下。树顶上有个鸟窝，树干上不时有几只松鼠跳来跳去。
大概是因为大树吃掉了所有的营养，树根附近几乎没有草了，前一个房主围着树根种了一圈深紫色的大叶草本植物，叫不上名字，不过很漂亮。离树远一点草坪虽然有些稀疏，还算看得过去。
两个人都觉得自己从来没有这么兴奋过。他们从没有想到，来美国才半年多，就有了自己的房子，而且是国内人称之为别墅的那种房子。
他们在每一间屋子里停留，摸着卫生间光滑的台面，打开储藏室估计面积，怀着憧憬规划自己的新家。
“许薇家就在一进小区的那一排，咱们家感觉比她家宽敞多了，这么大的厅，沙发可以放在中间。”肖雨禾憧憬道。
