个人资料
康赛欧 (热门博主)
  • 博客访问:
正文

做地主带来的正能量

(2020-03-02 08:56:28) 下一个

我做地主已近10年了,在此想做个总结,来记录一下我对这个职业的心得体会。在做地主的这些年里,学到了许多东东,很多是书本上找不到的,这就应了这么句话:实践出真知。我不管经历过怎样的挫折,人变得越来越坚强,始终会相信,风雨过后,彩虹会更加灿烂。

做地主能带来正能量,大家看看我下面说的是否有道理:

第一,做地主很有价值感: 地主虽不创造什么生产价值,但确实是养活了一批人,比如,养活了title company(买卖房子时),养活了地产经纪人 ,养活了HOA,养活了政府,养活了维修的工人等等。虽然地主是被动地在养活一批人,但客观上也是在为社会发展添砖加瓦啊,所以说地主也是创造社会价值的人。人活一世,不是活个生死,而是活个价值。

第二,做地主很有成就感:当把一个破旧的房子改造成一个象全新的房子的时候,当把一个肮脏的厨房和厕所打扫得闪闪发光能住人的时候,当某些东东在自己动手修好的时候,地主们的成就感是不是爆棚了。记得大概是9年前在拉斯维加斯房地产一片哀鸿遍野的时候,我去银行汇款买那些没人要的房子,在银行凡是知道我买房的工作人员,都是恭敬地说道: “谢谢你为维加斯的经济做贡献。”我听了这话后,心里感觉暖烘烘的,我意识到了咱在为社会做贡献,是个对社会有用的人。仔细想想确实这样,比如买了房,我就要雇人来打整维修;如果是我自己的住的房我就要买家具等等。贡献有大小,但没有高低早晚之分。

第三,做地主很有自豪感:

1. 做地主的经历不是人人都能拥有的,虽然这种工作有些琐碎,有时还会伴着无奈,气愤,煎熬。。。但不论怎样,这些都是经历,而能拥有这种特有经历的人,不是人人都能实现的。我认为,做地主首先要有一定的经济实力。其次,要有较宽阔的胸怀,也就是有着一个良好的心态,比较想不开的人最好不要当地主了。有些地主,收到房租时欢天喜地,喜笑颜开的,可一遇到事就不淡定了,把自己搞的睡不着觉。地主是个职业,按当今流行的话说要职业化,不能情绪化。每当我遇到事时我就想啊,没有过不去的坎,只有过不去的自己。

2. 为买不起房的人,或是有着其它原因的人提供了可以安身之地,这让我想起了杜甫《茅屋为秋风所破歌》中的几句诗:“安得广厦千万间, 大庇天下寒士俱欢颜, 风雨不动安如山!”

第四,做地主更加过上了接地气的生活,更加了解和体会到了下层劳动者的生活不易。通过做地主,接触了这些体力劳动者,看到他们的吃苦耐劳,也看到了赚钱的辛苦,为了生存,压低自己的价格,变成了廉价劳动力,他们中的大部分人干的活还是可以的。我在做地主以前,跟本不太知道他们这些体力劳动者的艰辛,当看着他们在烈日下在我院中忙碌的身影时,我才体会到在有空调的办公室里干活是多么的幸福。

第五,学会了与人更好地沟通,老美计较的人也不少,有些人刚见面时就想要压住对方,也许会欺负我们是外来民族,我们如果不想被压住,就要做到有理有据,一切按合同中的条款办事,该是地主的责任,就勇于承担。有些租客交房租总是觉得房东赚了他们的钱,所以,房东跟租客的关系永远是那么微妙,不会成为朋友,但不要成为对头,这就需要房东要大度些,俗话说,和气生财吗。不管怎么说,租客跟地主比,租客是弱势群体,怎样对待这些人,就要看地主的修养与涵养了,不断地自我完善,是地主必修的功课。

这些年在我做地主的心路历程中,我在体会和欣赏着每一个经过我的手房子,它们有着自己的不同风格,展现着设计师的不同理念,迎合着不同需求者的口味,从而使它们取之于民,而能用之于民,是凝聚着多少人心血和血汗的艺术品,而不是简简单单的一个房子,赚钱的工具。地主的眼中不是满眼只是钱,在平凡而琐碎的工作中,从房子里带来的自我欣赏和自我陶醉,构成了生活中一道灿烂的彩虹。

 

 

[ 打印 ]
阅读 ()评论 (24)
评论
石牛 回复 悄悄话 问好康康。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '小溪姐姐' 的评论 : 我们很好,谢谢!
小溪姐姐 回复 悄悄话 来问好康康,希望你和家人一切平安顺利!多保重。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 谢谢!
BeijingGirl1 回复 悄悄话 “实践出真知。我不管经历过怎样的挫折,人变得越来越坚强,始终会相信,风雨过后,彩虹会更加灿烂。”, 相信经历的事情多了, 很多事情就不是个事儿了。
心宽才能大气, 才能不斤斤计较。 赞一个。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'yy56' 的评论 : 谢谢闻香!
yy56 回复 悄悄话 你把地主做得有声有色。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '无法弄' 的评论 : 中介管房是比较要价,不光收管理费,每次找人修东东都要收跑腿费。我以前认为房子新没啥好修的东东,可是我自打买了最老的房都21年了,出租三年没修过东东,其它的近20年的房也没修过什么,就知道中介操作有些问题了。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '暖冬cool夏' 的评论 : 是啊,做地主只是个经历,坐办公室时间长了,就想换种活法,不过做地主比坐办公室风险大,所以按正常情况下,地主挣的要多,另外时间也灵活,不用坐班。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'PeonyInJuly' 的评论 : 谢谢七月!狗狗的视频是把录像做成GIF, 然后选择“图像”,跟load照片一样,就可以了。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'ali88' 的评论 : 谢谢来访!
无法弄 回复 悄悄话 你是有成就感的地主,额就啥都不是,北京房租我妈拿着,伦敦房子中介和租户拿着,一天到晚得给他们付钱。感觉挣的钱都给他们了,我们也就拿个小头。顶多就是不操心
暖冬cool夏 回复 悄悄话 这几点是实实在在的经验,生活因为做了地主而丰富多彩,不像打工一成不变啊。这辈子还没有做过地主,希望此生有机会:)
PeonyInJuly 回复 悄悄话 好分享! 做地主也需要心理素质过硬,否则遇到难缠的房客就吃不香睡不着了。
狗狗的视频好可爱!康康怎么放上去的?
ali88 回复 悄悄话 和气生财,没错!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 是啊,我刚开始做地主的时候很多时候会情绪化,后来意识到这一点,就会克服这个毛病,尽量把很多事情看淡,不把钱看的那么重,逐步的就朝着职业化发展了。

谢谢对狗狗的夸奖,他叼的是他喜欢的玩具老虎,吃饱了饭后,一高兴了就叼着老虎满屋子跑。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'spot321' 的评论 : 谢谢点点!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '边走边看66' 的评论 : 谢谢边边来访!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 谢谢晓青,快成老地主了,呵呵。。。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 总结的真到位。 确实小心眼做不了地主。 大气, 局气都的有才行。 “地主是个职业,按当今流行的话说要职业化,不能情绪化。”, 这点估计很多人做不到哦。

还有你家的狗狗也太可爱了吧? 叼得啥啊这是? :)
spot321 回复 悄悄话 你这几感总结得很有真实感!到位!
边走边看66 回复 悄悄话 总结得不错,做地主也是要有一定的本事的。
晓青 回复 悄悄话 你这个成功的地主,没做多久呢,我以为是老地主呢。了不起。
BeijingGirl1 回复 悄悄话 得准备忙了。 待会儿再来细读。 实战的东东我都喜欢!
登录后才可评论.