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做地主的正能量

(2018-04-23 09:43:48) 下一个

在做地主的这些年里,真是学到了许多东东,不管经历过怎样的挫折,都始终会相信,风雨过后,彩虹会更加灿烂。

我想说的正能量是:

第一,做地主比较有价值感: 地主虽不创造什么生产价值,但确实是养活了一批人。比如,养活了title company(买卖房子时),养活了地产经纪人 ,养活了HOA,养活了政府,养活了维修的工人等等。虽然地主是被动地在养活一批人,但客观上也是在为社会发展添砖加瓦啊,所以说地主也是创造社会价值的人。人活一世,不是活个生死,而是活个价值。

第二,做地主比较有成就感: 当把一个破旧的房子改造成一个象全新的房子的时候,当把一个肮脏的厨房和厕所打扫的闪闪发亮能住人的时候,当某些东东在自己动手修好的时候。。。地主们的成就感是不是爆棚了。记得7年前在拉斯维加斯房地产一片哀鸿遍野的时候,我去银行转钱买那些没人要的房子,银行凡是知道我买房的工作人员,都是恭敬地说: 谢谢你为维加斯的经济做贡献。我听了这话,心里暖烘烘的。我意识到了咱在做贡献,是个对社会有用的人。想想看,买了房,我就要雇人来打整,我自己的住的房我就要买家具等等。贡献有大小,但没有高低。

第三,过上了接地气的生活,更加了解和体会到了下层劳动者的生活不易。通过做地主,接触了这些体力劳动者,看到他们的吃苦耐劳,也看到了赚钱的辛苦。为了生存,压低自己的价格,变成了廉价劳动力,他们中的大部分人干的活还是可以的。我在做地主以前,跟本不太知道他们这些体力劳动者的艰辛,当看着他们在烈日下在我院中忙碌的身影时,我才体会到在有空调的办公室里干活是多么的幸福。

第四,做地主的经历不是人人都能拥有的,虽然这种工作有些琐碎,有时还会伴着无奈,气愤,煎熬。。。但不论怎样,这些都是经历,而能拥有这种特有经历的人,不是人人都能实现的。我认为,能拥有这种经历的人首先要有一定的经济实力。其次,要有较宽阔的胸怀,也就是有着一个良好的心态,比较想不开的人最好不要当地主了吧。有些地主,收到房租时欢天喜地,喜笑颜开的,可一遇到事就不淡定了,把自己搞的睡不着觉。地主是个职业,按当今流行的话说要职业化,不能情绪化。每当我遇到事时我就想啊,没有过不去的坎,只有过不去的自己。

第五,学会了与人更好地沟通,老美计较的人也不少,有些人刚见面时就想要压住对方(也许会欺负我们是外国人),我们如果不想被压住,就要做到有理有据,一切按合同中的条款办事,该是地主的责任,就勇于承担。有些租客交房租总是觉得房东赚了他们的钱,所以,房东跟租客的关系永远是那么微妙,不会成为朋友,但不要成为对头,这就需要房东要大度些,俗话说,和气生财吗。不管怎么说,租客跟地主比,租客是弱势群体,怎样对待这些人,就要看地主的修养与涵养了,不断地自我完善,是地主必修的功课。

这些年在我做地主的心路历程中,我在体会和欣赏着每一个经过我的手房子,它们有着自己的不同风格,展现着设计师的不同理念,迎合着不同需求者的口味,从而使它们取之于民,而能用之于民,是凝聚着多少人心血和血汗的艺术品,而不是简简单单的一个房子,赚钱的工具。地主的眼中不是满眼只是钱,在平凡而琐碎的工作中,从房子里带来的自我欣赏和自我陶醉,构成了生活中一道灿烂的彩虹。

这些年来老墨兄弟给我做的部分大工程:

铺Patio和把石子铺在院中

Before

After

安装车库里的drywall

Before

After

换地毯

Before

After

生活是美好的

 

最新博文《北京的房子》

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阅读 ()评论 (28)
评论
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'Linren' 的评论 : 谢谢!
Linren 回复 悄悄话 太同意了,地主就是一种职业。而切我发现因为这一行我变得越来越汗滴了。????
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '菲儿天地' 的评论 : 谢谢!
菲儿天地 回复 悄悄话 能干的北京人地主!:)
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'Sophie308' 的评论 : 哈哈。。。谢谢来访!
Sophie308 回复 悄悄话 叫小地主不好听,应该是优秀小企业家。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '吃出健康' 的评论 : 谢谢!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '小溪姐姐' 的评论 : 谢谢!是我一些粗浅的体会。
吃出健康 回复 悄悄话 你是个成功的地主,谢谢分享!
小溪姐姐 回复 悄悄话 回复 '康赛欧' 的评论 : 不是地主,喜欢看你这个地主的好文章,欣赏,学习你对人生还有生活的感悟和经验。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '黑贝王妃' 的评论 : 是啊
黑贝王妃 回复 悄悄话 有同感,地主不好当,但是接地气的投资心里踏实!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 'ARooibosTea' 的评论 : 可能是我运气比较好吧。我买的基本上是好区的独立屋,只有一个在好区的汤耗子,这是租客比较好的主要原因。还真没遇上租客失业或生病交不出房租的,这就是我为何说运气比较好的原因。
ARooibosTea 回复 悄悄话 谢谢分享!看来你挑租客有一套经验,选的都是老实的租客,可否也分享一下?
我二三年前,连续两个租客都让我头痛。
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '寒一凡' 的评论 : 谢谢!
寒一凡 回复 悄悄话 地主=成功!赞一个! ;)
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '兰花地主' 的评论 : 谢谢来访!
兰花地主 回复 悄悄话 ????!这才是做地主的心态,一定会成功!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '梅华书香' 的评论 : 谢谢!
梅华书香 回复 悄悄话 非常有心得,了不起!!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '美丽人生-西雅图' 的评论 : 谢谢来访!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '我生活着' 的评论 : 谢谢!小地主一个,干的事儿都是为了生活。
美丽人生-西雅图 回复 悄悄话 同意。 赞
我生活着 回复 悄悄话 成功的大地主,赞一个!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 谢谢赞扬!我只是个小地主哈,实话实说,不是谦虚。
晓青 回复 悄悄话 你找的干活儿人都不错,这也是一个技术活儿。赞你这个成功的大地主!
康赛欧 回复 悄悄话 回复 '每天一讲' 的评论 : 说得对,不过,我很少为交房租操心,他们几乎都会按时交。我的租客们基本上人老实,一般不会故意找我麻烦的。
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