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杜拜见闻录之五

(2017-05-22 12:54:11) 下一个

杜拜的取黄金ATM机,位于茱美拉棕榈岛阿特兰提斯酒店. 请注意:最低消费5000迪拉姆。机器上只收五国信用卡,中国是其中之一。

中国人在杜拜人数不多,但地位却不低.为什么呢?因为,大多是老板哦!在杜拜,政府专门开辟有中国商城,英文叫做Dragon Mart (龙城)的. 整个形状就像一条巨龙俯卧在沙漠上。在杜拜经商做生意是有讲究的。但凡在老城区做生意的外国人,也就是所谓非自由贸易区,必须要有本地人做保人。这就是酋长为他的子民掘开的财富之源。保人无需掏一分钱,就可以坐享担保公司51%的份额。他也无须坐班,无须过问公司业务,不用操心就可以每年坐地分红。对于中国老板来说,与其面对中国传统行业的衰败,不如选择到杜拜自由区办公司! 具体的好处如下:

1. 无需保人
在迪拜非自由贸易区注册公司,实行的是担保人制度。外国企业在申请注册公司前,必须和当地人合伙设立公司,这个合伙人也就是通常所说的担保人。设立公司的费用全部由外国投资人承担,但是当地担保人至少须占公司51%的股份,在法律意义上,在迪拜注册的外国人公司事实上是担保人的公司。公司人员签证的办理,公司执照的更新,涉及到公司与当地政府部门之间事务都可以通过担保人来进行。投资人每年须向担保人支付一定金额的担保费,虽然可以约定担保人不参与企业的经营活动,但是投资人与担保人之间的商业纠纷往往还是不能避免。

在迪拜自由贸易区内注册公司不需要当地担保人,区内所有公司和企业外国投资人全资拥有,在迪拜的市场越来越为人熟知的今天,在自由区内设立公司更利于公司业务的发展。

2. 免税

而选择自由区设立公司的企业通常目标市场不仅仅针对迪拜当地,而以转口贸易为主,这样的公司可以利用自由区提供的较大的仓储设施,免进出口关税的政策,以及其便捷的物流中心区位优势,或者仅租用小面积的办公室,而通过委托自由区内的物流公司,将产品销售到整个中东,非洲及欧美地区。

3. 注册资金

部分自由区无需注册资本。

其他优势:
自由区有一些共同的特点:
1、外资可100%独资,不受阿联酋公司法中规定的外资49%,内资51%条款的限制。
2、外国公司享受15年免除所得税,期满后可再延长15年的免税期。
3、资本和利润可自由汇出,不受任何限制。
4、无个人所得税。
5、进口完全免税。
6、货币可自由兑换,不受限制。
7、无繁琐的官僚办事程序。
8、注册手续简便,不会产生问题。
9、自由区内有现代化的高效通讯设施。
10、有较好的基础设施。
11、能源供应充足。
12、优美可人的工作环镜。

当然,龙城这边属于自由贸易区,外国人在这里经商就无须找保人了。唯一的缺点就是远离繁华,所以大多都是批发商.对于有车的人来说,那倒也无所谓。绿线地铁去往终点站巴尼亚斯,下来再换乘366公交车,也是可以到达龙城的。这一点许多初来咋到的人是不知道的,往往是到了终点站下楼来打Taxi,无端多些破费。杜拜的佣工制度也是十分灵活的.哪怕你是旅游签证,只要有老板愿意聘用你,为你办理工作签证,就可以留下来工作了.无须像世界上大多数国家那样,你还必须要回到国内,更换工作签证,然后再.......往往很多外国人,甚至无须工作签证,只需要每个月出去周边国家天把两天,再重新入境即可又得一个月旅游签证,而中国的护照就要难些,要飞到伊朗或者它的一个小岛,叫做:Kish。等约一周拿到杜拜的签证。我们同一个屋檐下的一个来自北京的女孩,不知怎么的就是没有工作签证,每个月要去阿联酋和卡特尔的边境进出一次,因为她是持有的澳大利亚护照。作为工作签证,手续费要三千,押金还要六千,不是十分有实力的老板,那还是真不愿出的一笔费用!在杜拜打工的工资与今日之中国国内来比,并非很高,尽管在这里工作的收入不兴交纳个税,多半情况老板还管员工的住宿,当然是集体宿舍为主.在杜拜的360行中,据我的了解,唯有做导游或导购的收入高.在杜拜要想收入每月过万,这是最容易的行业.因为有提成或回扣.当然,如果你的英语再好一点.在杜拜旅游有个忌讳千万切记,那就是不要拍照政府部门!我在杜拜逗留期间,就有读到一则新闻,来自中国的某君,因为拍照某国使领馆而遭到逮捕.在富人区,也是一样要留心禁止拍照标志.还有读到过一则新闻,有几个英国人,不知为何对杜拜机场的飞机来了兴趣,放肆拍照,结果,也是铛锒入狱,其中有个还有心脏病的,也是得不到赦免,其妻每次往返英国,阿联酋探亲,不堪其苦. 然而,拍照杜拜酋长宫却是外国人旅游的必选项目.只是不能走近,有警车在路边执勤处,即为禁区.在杜拜富人区和酋长宫,孔雀是放养的,路边随处可见,据说,碰巧了还能见到外出散步的大象和狮子,这些都是富人们豢养的宠物.一般人喜爱的宠物狗,在此地愣是不见,奇怪啊! 对了,有一次在某别墅区,闻听犬吠,那也是外国人豢养的. 然而,猎鹰还是本地人的最爱,宠物医院只见猎鹰医院,而且还是旅游参观项目之一.再说,杜拜的酋长是个很有个性的人,据说,他有请四位按摩师为他按摩,其中一位是中国人,喜欢埋怨,说酋长出价四万迪拉姆一个月,结果,大都被中介侵吞了,她只得了一小部分,结果,这话让酋长知道了,就把她遣返回国了.杜拜的中介可以说垄断了杜拜大部分的工作介绍,除去中国人的市场外,几乎所有的工作都要通过中介,而且,有的还要你先交工作押金,否则想要见到雇主没门!杜拜的房屋买卖政策,也是比较保守的,就像中国,外国人是贷不了款的,除非你有公司或者当地的保人.这一点与其敢为天下先的城市建设理念极不相称,远远不如新加坡! 结论是:此地绝非炒房热地,尽管租房的需求求大于供!要想在杜拜拥有居留许可,必须拥有全资一百万以上的房产,而且还要两年一签,所以说,在杜拜买房的主力不是中国人,而是印度人. 杜拜的性工作者大多为非洲女人,亚洲女人和少部分东欧人.因为印巴人大都是单身在此谋生,所以,性的需求市场很大.据说,找个中国女人解决性方面的饥渴,往往只需20个迪拉姆就行.因为阿联酋对于妓女十分反感,所以,26岁以下中国女人要想获得阿联酋旅游签证,必须要多交纳六百人民币的签证费.看起来此举还是管用,我的直观,在杜拜老城区街头游荡的疑似中国女人,多半都不年轻了.
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