蔚倩這些天的日子是奔波在法庭銀行房產和醫院之間。
法庭已經是輕車熟路了,蔚倩觉得入口處安檢人員都已經認識她了。
“哈喽,又来啦。”
蔚倩朝他点点头,她笑不出来了。
因为还不清按揭,银行将蔚倩的公司告到法庭,房产成为了法院拍卖房屋。
法拍屋指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行按揭合約,或無法清償債務時,而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行,将債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋。
法拍屋不一定是從銀行查封而來,私人查封也有;只是房屋的金額太大,每間房子又都有向銀行貸款借錢,銀行借錢出去時,都有辦理設定抵押權,拍賣時銀行有優先受償之權,這就是強制查封的「執行名義」之一,稱為拍賣抵押物。銀行會根據按揭條款,以及相關民事法律規定,向法庭申請沒收物業後所出售的物業。
房地产大幅度下降,拍卖的房产远远低于买入价格,银行的本金都没有拍到,更没有任何价值留给蔚倩。
公司一无所有了,倒闭了,破产了。
從一開始申請清除拖欠租金的租戶,到今天申請宣佈破產,有限責任公司倒閉,由銀行收回所有公司名下的房產,蔚倩像个机器人一样,按照法庭指令,完成一项项工作。
她的心是麻木的,她已经感觉不到一个个房产失去的痛苦了。
第一栋房子,蔚倩投入了大量工作,像养大一个孩子一样,失去这栋房子,让蔚倩着实心疼了一阵,然后就是第二第三。
蔚倩上了银行的黑名单,以后她想贷款就困难了,谁还会把钱借给一个破过产的人呢?
美國法典第11章破產法,是美國的聯邦法律破產法,第11章講的是重組。其适用范围包括每一种商业模式,无论是有限责任,有限合伙,个人还是独资企业。
史上最大一桩破产案件,就是这场金融危机的直接后果,雷曼兄弟控股公司Lehman Brothers Holdings Inc.,于1850年创办,是一家国际性金融机构及投资银行,业务包括证券,债券,市场研究,证券交易业务,投资管理,私募基金及私人银行服务,亦是美国国库债券的主要交易商。环球总部设于美国纽约市,地区总部则位于英国伦敦及日本东京,在世界各地亦设有办事处。2008年,雷曼兄弟曾被美国《财富杂志》选为财富500强公司之一,为当时美国第四大投资银行。
同样也是在2008年,受到次级房贷风暴连锁效应波及,在财务方面受到重大打击而亏损,致使股价下跌到剩低于一美元,2008年9月17日低于US$0.10,陆续裁员六千人以上,并寻求国际间的金主进驻。
2008年9月15日,在美国财政部、美国银行及英国巴克莱银行相继放弃收购谈判后,雷曼兄弟公司宣布申请破产保护,负债达6130亿美元。雷曼兄弟的破产被认为是2007年–2008年环球金融危机失控的标志。
蔚倩虽然破产的是注册公司,她是公司唯一法人,美国的信用体系会有记录。
七年到十年,她的名字将会在信用体系黑名单上,不仅仅是无法贷款买房子,她都无法申请信用卡。
也就是说,她和秦凯拥有自己房子的梦想就真的是梦想了。
继续梦想的还有代孕,报税时补交的税款一下把他们的存款都掏光了,哪里还有钱生孩子。
所有的这一切,蔚倩没有向秦凯提到一个字。
秦凯太忙了。前一阵陪着她去医院检查手术治疗,很多研究工作都停滞了,现在拼命赶回来。
社交媒体SOCIALMEDIA现在是一个非常火热的课题,秦凯刚刚入职时向系里提出的一些新课程得到批准,他拣了两门比较熟悉的来教。
虽然熟悉,也需要花时间备课,出考题,艾伦范斯廷,被秦凯说服继续读研究生的艾伦,自告奋勇做了他的TA。
除了教课,做研究,秦凯还要带研究生。艾伦之外还有两名中国来的留学生。
每天秦凯进家门,和姥姥蔚倩打声招呼就钻进卧室继续工作,吃饭的时候也是心不在蔫,想着工作。
晚上,秦凯几乎没有十二点之前睡过觉,怕吵到蔚倩休息,等她入睡,秦凯就搬到餐厅饭桌上工作。
秦凯有一门课是星期一三五早上八点,这三天一家子都是早早就起床,蔚倩在秦凯洗澡时为他准备早餐,秦凯洗漱完毕,匆匆吃过早点,就去上课。
蔚倩送走秦凯,自己再去洗澡,然后出门跑自己的事情。
姥姥韩文敏一早起来出门溜达,她在公寓后面和居民区交界的一个小公园里散步,认识了几位同样早起散步的老人,一打招呼,都是国内出来探亲,给小辈们带孩子来的。
几个老人就在公园里打上了太极拳,韩文敏做医生时就极力推广太极拳,坚持了几十年,动作还挺好看。
一群中国老头老太太打拳,吸引两个老美加入,更加引人注目,渐渐的,成了十几个人的固定晨炼。
三个人,同在一个屋檐下,各忙各的,竟然连个说话的时间都没有。
只有到了周末,一家三口才有多一些的时间在一起。还要先让给家务活。
周末是采买食物的时间,一开始都是秦凯开车,后来忙了,蔚倩把这两三个小时让给秦凯工作,她自己和姥姥去超市。
买食物几乎都是从华人超市买到。湾区的华人超市主要有三家,蔚倩和姥姥是货比三家,不是比质量,是比促销。
韩文敏一辈子节俭惯了,错过促销是吃了大亏的事情,这三家超市里,哪家哪样东西便宜,哪些时候什么东西促销,姥姥最清楚。
蔚倩现在手头紧了,花钱谨慎,学着姥姥,也十分关注三家超市的促销活动。
家里吃的食物里消耗最多的是蔬菜,比如大白菜,大华超市里卖.49一斤,永和超市是.59。青葱呢,大华卖.39一把,永和则是一块钱三把。
结果是去大华买大白菜,去永和买青葱,能省多少呢?几毛钱而已。
可这祖孙俩极其上心,省一分钱都会津津乐道一路。