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好租客越来越难找了

(2024-03-20 20:00:59) 下一个

好租客越来越难找了

   一个独立屋,四卧三卫带车库。放租整整一个月了,发短信、写邮件、或来电话,表示感兴趣的有六七十人。得知选租客的条件后,来看房的有近三十波客人。有六波客人提出了申请。可是,没有一个是我能接受的呀!

  三个小伙子,在急救站工作,有护工,有司机,想合租,收入和信用分都没有问题。保险公司要求只租给家庭,这种合租的,现在的这家保险公司不保。我对这种合租的,也不感兴趣。租约上三个人,不知多少人会住进来,可能成为同事们的集体宿舍;还可能,不断有人退出,或者有人加入。

  乌克兰难民一家六口,夫妻、老妈和三个孩子。三个月前登陆的,没有固定工作,没有加拿大的信用记录。还没看房,就要付定金,并要求便宜10%,承诺先付半年租金,现金支付。我虽然很同情他们,但这是我的生意,我要的是市场价,没有什么讨价还价的余地。魁省法律,不允许收押金。半年的租金,半年以后,还付得出吗?用现金,还是电子转账,对我没有差别,我都是全额实实在在地报税。他们想尽快签约,我一口回绝。

  三哥一大家子,从隔壁的安省搬过来的。有送披萨的,有开乌脖的。信用分不好,这个理由太好太充分了。

  一个地产经纪的客人,在美国干IT的,在蒙村找到了工作,一周后就搬过来。经纪是这么说的,客人不用自己亲自看房,直接签约入住。我直接拒绝。不看房,就签约?这么好的事,好得我不敢相信,就干脆不信!

  还有一个客人,也是一个地产经纪带来的。经纪说如果我同意付多少刀佣金,他就说服客人签约。请吧,能滚多远滚多远,我要的租客不是说服忽悠来的。

  一对魁瓜小夫妻,三十多岁,两个孩子,两岁和四岁。女的自称在家开幼儿园,政府资助的,额度六个孩子,他们家两个,另外还招四个。她说地下室足够大,比她现在的条件还好。他们回到车里就把申请表填了,交给了我。男的是搞纹身的,出示了一大叠开出去的收据,说大部分收入是现金,报税收入很少。信用分一个六百多,一个不到六百。对不起,我还是很看重paperwork的。

  来看房的客人,也有几个我比较满意,可惜人家没相中,或者入住时间衔接不上。

  往年,这样的房子上市,都是一周内搞掂。今年咋就这么难哟!

  给自己鼓鼓气吧,继续,加油!

              记于2024-03-20

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评论
大汉唐 回复 悄悄话 又一个蒙村老乡:)
百里舟 回复 悄悄话 回复 '云间冰绡' 的评论 :谢谢关注,正在更新!地主得互相安慰鼓励,抱团取暖。
云间冰绡 回复 悄悄话 我去年和今年自己找的和经纪找的租客全军覆没。全部欠租。唯一不欠租的那个要把我逼疯。
老租客倒是不欠租。租金太低,也头疼。
苹果脸怎么不更了呢?
硅谷工匠 回复 悄悄话 like 互害模式. It is what our society has become.
百里舟 回复 悄悄话 回复 'brandnew' 的评论 : 的确如此!社会上出现的互害模式,大部分是恶法促成的。
brandnew 回复 悄悄话 都是不公平的租赁法搞的,现在房客租房困难,房东出租也困难。如果可以改善租赁法,改善驱逐不法房客,相信对双方都有好处。现在的租赁法使的好多房客也会变坏,
百里舟 回复 悄悄话 回复 'localappleseed' 的评论 : 高明,很有道理!老租客还没搬走,所以我不急。
百里舟 回复 悄悄话 回复 '魅力野花' 的评论 : 你太悲观,这世间,好人还是占绝对多数的。人间自有温情在!好人不一定是好租客,只是相对而言的。相对我的这个房子,不是好租客,但换一个房子,可能就是好租客了。
魅力野花 回复 悄悄话 回复 'localappleseed' 的评论 :
“房客质量与时间成本的平衡的问题。”---
高!
localappleseed 回复 悄悄话 用1天时间找,可以找个烂人。用一周,找个中下级的没问题,一月可找个不太完美的,用半年可以找个百里挑一的,但前提是损失半年租金。这是个房客质量与时间成本的平衡的问题。
魅力野花 回复 悄悄话 回复 '百里舟' 的评论 :
"如何敢加害呀!"---
一朝被蛇咬,十年怕井绳。我相信你会对房客好的。
不过,其他人可能害他,或者看到他人被害。都是心灵的创伤,人性的悲哀。
就像上几周,文学城围绕京妞吵成了一锅粥,谁还敢轻信网络的温情?
翻脸不认人,朋友就是敌人。
百里舟 回复 悄悄话 回复 '魅力野花' 的评论 : 好精辟的总结!可是,好租客是个宝,爱护都来不及,如何敢加害呀!
魅力野花 回复 悄悄话 好人受到了伤害,越来越少。
婚姻受到伤害, 结婚的越来越少。
这是社会的进步。
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