中国菜鸟美国买房记（八）

8, 沉住气多看狠杀价

天黑了，飞机开始盘旋在洛杉矶上空，看着下面万家灯火，我想会有哪一个房子是我未来的家，这么繁荣的国际大城市里，我这样一个中老年文盲聋子和哑巴，会有什么样的际遇？

到了酒店，我就打熊宝宝博客上的电话，一听她口音明显是中国人的中文，我心放下了一半，马上约好明天早上九点，由她的同事TONY开车来酒店接我去看房子，选秀开始了。。。。

2012年5月23日：

九点钟一出酒店大门，迎面看见一个身材伟岸，气质儒雅的中年男人，我想这一定是哪个广告公司的高管来跟客户开会的。（房屋中介在我们的印象里不应该是穿着西装的民工形象吗？）。一迟疑间，中年男人对着我走过来，你好，你是中国来的算先生吗？我是tony，我们出发吧，请上车，我们今天去看几个伊市的房子。。。。。。

Tony在路上给我介绍，这个新的城市在南加州的东边，离比较成熟的华人商圈罗兰岗大概开车20分钟，大都是房子最疯狂的05,06年建的新房子，目前已经有比较成熟的配套商业和学校，但是房价还是在100元左右一尺，据说加州的独立屋建筑成本就要150美元一尺了。我想，那我这样的现金买家，一定要好好挑选了。这边都是比较大的独立屋，都在3000尺左右，还有美国人的大房子都有2个客厅，2个餐厅，据说靠外面的比较豪华的客厅和餐厅是用来待客的，自家人多半在内部相对私密的比较随意的部分活动。我想老美真虚荣啊，专门搞个地方待客，效率太低成本太高了，难怪贸易逆差那么大，这两个厅的面积，在中国又能住一家人了。

看到每个房子的餐桌上放着很多名片，tony告诉我，来看过房子的经纪人都会放个名片，表示来过了，我看每个房子都有2,30张，我想美国地产不是没人买吗？这么会有那么多人来看，而且好多名片上的名字感觉都是华人经纪人。我估计肯定是他们销售的技巧，给客人造成压力，可以早点成交，相当于我们售楼部里面的托。我一定要沉住气多看狠杀价。。。。

一天下来，看了7,8个房子，tony不断地跟我解释每个房子的优缺点，靠近高速公路的有噪音，一层楼的更有价值，因为不用爬楼梯，地税有什么不同，靠近高压线有电磁干扰，我感觉他更像一个老师，对一无所知的我介绍如何挑选美国的房子，好像对房子的缺点说的比优点多，提醒我很多问题，跟在国内售楼小姐或者中介总把他们楼盘说的比天安门还好很不一样，我有点不习惯啊。我想反正我只看不买，看你什么时候开始着急露出真面目。。。。回酒店路上，为了保持他们对我的兴趣，我随便选了3个房子，他们帮我参考出价。。。。。tony说好的，回去查一下再给你电话。。。。

晚上电话打来了，我看中的3个房子其中1个已经售出了，另外2个都有人下单了，出价都高于卖主的开价。我心想，开始忽悠我了吧，美国都被房产危机搞成这样了，房子怎么会那么紧张。我淡定地回答，那算了，我打死不加价，明天再看别的。。。

来源: 新浪博客    作者: 算了吧