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上回说到一天早上接到学生租客的电话，说是房子着火了 ，已经打了911，消防队马上就到。那是八年前的事情了，现在还记忆犹新， 毕竟是头一次嘛。家里离房子开车半小时，急忙赶了过去。
等到了房子一看，几个学生都可怜兮兮地在大街上站着，消防车还在，火不大，是楼上的一间卧室着了火。只有那一间损坏严重些，部分墙和棚烧坏了。可是消防队一来，把楼上的窗户全给打烂了，一顿大水一浇，整个房子像洗了个澡一样，泡了个透。
房子里简直是一塌糊涂，到处湿乎乎的，上到二楼，消防队的主管跟我说是电线过热，搭到了旁边的东西上引起了火灾，属自然现象，过两天会把火灾报告给我，或者让保险公司给他打电话。
这房子的电线是老式的瓷珠线（介绍请看本系列（23）出租房之房检（4）），这种线老了后容易引起火灾，所以买老房子要注意。当时买它是Sold-as-is，二万五的房也就没做房检，更何况线都在墙里，也见不着。
还得先安顿这几个学生，听他们说是早上看见从地板缝里往外冒烟，就打了911。消防队来得真快，不到十分钟。火是灭了，但已经不能再住人了，必须修。还好，只有一个学生的东西损坏了些，别的都没事。给几个做房东的朋友打电话，正好有一个朋友空了一个四居室的公寓，在学校附近，可以容纳四个人。我的别的房子里空了一间，就把受损最严重的那个可怜的家伙放到了那儿。
帮他们搬完家，就得处理我自己的事情了。他们几个算运气的，正好我的朋友有空房子，要是我安置不了，他们就得去红十字会的Shelter住。
给保险公司的代理（Charle）打电话，跟他很熟，我们住在一条街上。尽管后来我搬了两次家，但所有的保险还一直在他那儿。他让我别急，他会给总部汇报，总部会派人来查验。
不一会的功夫，来了两个代理，说是可以帮我跟保险公司讨价还价，收取赔偿费的百分之十的手续费。真是干什么的都有，这钱也太好赚了，他们是怎么知道的呢？估计是在消防队有内线。
打电话问Charle，他说不需要，保险公司会处理好的，于是就把他们给回绝了。但他们还是揽了点生意，派人把窗户都钉上了木板 。
对于出租房，由于比较老，买保险是再造价的40%，折算后是八万元，主要是为了省些钱。在老区，要真是房子烧没了，大多拿钱走人，没人再建新房，俺们这旮地不值钱。
房子着火，心里还是很急的，朋友安慰我说，别急，那是上帝给你送钱来了。真的是吗？
第二天，保险公司的检验员就来了，看了看火灾原因，又把各个房间量了尺寸，拍了照，说，一周内赔偿报告就会寄给我。
耐心等了几天，终于接到了报告，我的妈呀，厚厚的一沓，好几十页。详细地列出了赔偿细节，从二楼到地下室，再加上三个月的房租，一共六万多。说要是没什么疑议的话，支票很快就会收到，可以自己修或找人，他们最后会来验收一下。
二万五买的房子，赔了六万多，还能有什么意见！我大致估算了一下，自己干的话，一、二个月就完事了，不到一万应该能下来，还能剩五万多，这买卖不错！
果然，支票很快就到了，这保险公司真是不错，一点扯皮，让人堵心的事情都没有，痛快！也许对于他们来说，只要没伤人，就是小事。东西有价，人无价，伤着人就麻烦多了。
钱到手了，剩下的就是修房了...
房子正面
等到了房子一看，几个学生都可怜兮兮地在大街上站着，消防车还在，火不大，是楼上的一间卧室着了火。只有那一间损坏严重些，部分墙和棚烧坏了。可是消防队一来，把楼上的窗户全给打烂了，一顿大水一浇，整个房子像洗了个澡一样，泡了个透。
房子里简直是一塌糊涂，到处湿乎乎的，上到二楼，消防队的主管跟我说是电线过热，搭到了旁边的东西上引起了火灾，属自然现象，过两天会把火灾报告给我，或者让保险公司给他打电话。
这房子的电线是老式的瓷珠线（介绍请看本系列（23）出租房之房检（4）），这种线老了后容易引起火灾，所以买老房子要注意。当时买它是Sold-as-is，二万五的房也就没做房检，更何况线都在墙里，也见不着。
还得先安顿这几个学生，听他们说是早上看见从地板缝里往外冒烟，就打了911。消防队来得真快，不到十分钟。火是灭了，但已经不能再住人了，必须修。还好，只有一个学生的东西损坏了些，别的都没事。给几个做房东的朋友打电话，正好有一个朋友空了一个四居室的公寓，在学校附近，可以容纳四个人。我的别的房子里空了一间，就把受损最严重的那个可怜的家伙放到了那儿。
帮他们搬完家，就得处理我自己的事情了。他们几个算运气的，正好我的朋友有空房子，要是我安置不了，他们就得去红十字会的Shelter住。
给保险公司的代理（Charle）打电话，跟他很熟，我们住在一条街上。尽管后来我搬了两次家，但所有的保险还一直在他那儿。他让我别急，他会给总部汇报，总部会派人来查验。
不一会的功夫，来了两个代理，说是可以帮我跟保险公司讨价还价，收取赔偿费的百分之十的手续费。真是干什么的都有，这钱也太好赚了，他们是怎么知道的呢？估计是在消防队有内线。
打电话问Charle，他说不需要，保险公司会处理好的，于是就把他们给回绝了。但他们还是揽了点生意，派人把窗户都钉上了木板 。
对于出租房，由于比较老，买保险是再造价的40%，折算后是八万元，主要是为了省些钱。在老区，要真是房子烧没了，大多拿钱走人，没人再建新房，俺们这旮地不值钱。
房子着火，心里还是很急的，朋友安慰我说，别急，那是上帝给你送钱来了。真的是吗？
第二天，保险公司的检验员就来了，看了看火灾原因，又把各个房间量了尺寸，拍了照，说，一周内赔偿报告就会寄给我。
耐心等了几天，终于接到了报告，我的妈呀，厚厚的一沓，好几十页。详细地列出了赔偿细节，从二楼到地下室，再加上三个月的房租，一共六万多。说要是没什么疑议的话，支票很快就会收到，可以自己修或找人，他们最后会来验收一下。
二万五买的房子，赔了六万多，还能有什么意见！我大致估算了一下，自己干的话，一、二个月就完事了，不到一万应该能下来，还能剩五万多，这买卖不错！
果然，支票很快就到了，这保险公司真是不错，一点扯皮，让人堵心的事情都没有，痛快！也许对于他们来说，只要没伤人，就是小事。东西有价，人无价，伤着人就麻烦多了。
钱到手了，剩下的就是修房了...
房子正面
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对极了！