丫丫爸爸的博客
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“你是想投資下蛋的母雞，還是想投資長膘的奶牛？” 我望著阿信，問了他這個問題。
阿信是一位網友，他看到我的一係列投資文章之後，也想投資房地產。我們相約在TIM HORTONS見麵. 開門見山，他就亟不可待地問我：“丫丫爸爸，你說我該怎麽投資？”
每個人的資金不一樣，風險承受度不一樣，經曆也不一樣，投資策略都是不一樣的，需要了解清楚之後才能給建議。所以我用一個比喻來開始今天的談話。
“下蛋的母雞？長膘的奶牛？丫丫爸爸，我聽不懂，能給我講講嗎？” 阿信一張充滿期待的眼睛看著我。
“買幾隻下蛋的母雞，你需要喂它吃東西不多，它們每天會給你下幾個蛋，你可以把這幾個蛋吃了增加營養，也可以把這幾個蛋賣了增加點收入，補貼家裏用，還可以把這幾個蛋孵成小雞，等將來長成母雞再下蛋，子子孫孫無窮盡也。唯一的缺點就是老母雞隻能下蛋，長得不快。”
“長膘的奶牛，你每天要喂它很多的幹草。可是奶牛長膘也長得很快，過了幾年，長得豐滿結實，骨架子和肉基本上都有可能翻了兩三倍。然後就把它轉手賣出，狠狠的賺一筆。” 我微笑著對著阿信說。
“丫丫爸爸，你這個比喻太棒了，簡直是淺顯易懂，印象深刻。” 阿信先狠狠地拍了一下我的馬屁，然後一轉眼發問：“可是這跟房地產投資有什麽聯係呢？”
我望著阿信，簡直是恨鐵不成鋼。
“下蛋的母雞是現金流的投資策略。母雞體重增長不多，代表它增值慢，可是它吃得少，每天會保證給你下一個蛋，代表他的現金流好。假如買了下蛋的母雞，你就可以細水長流的不擔憂每天的負擔。”
“長膘的奶牛是增值派的投資策略。奶牛吃的幹草多，代表你每天要還貸很多，負擔重。而奶牛長得快，代表房屋增值好，過幾年說不定就可以翻番。”
“丫丫爸爸，那你說我是買下蛋的母雞好呢，還是買長膘的奶牛好？” 阿信看著我，急切地問道。
“假如你投資的資本不多，抗風險能力比較弱，剛開始投資的話，不妨先從買下蛋的母雞開始。成本小一點，支出也是可以控製的，還有一定回報。從小的開始做起，可以慢慢的建立信心，增加經驗，再慢慢的把事情做大。” 我望著阿信，和他分享了如何開始投資那篇文章的精髓.
"可是丫丫爸爸，我聽人家說母雞很不好管理。有些母雞很不好，光咯咯咯咯叫不生蛋。” 阿信提出了他的顧慮。
“你的顧慮也是有道理的。所以我們選母雞的時候，一定要選一隻會下蛋的母雞。如果是能下雙黃蛋的話，那更賺翻。隻會光咯咯咯咯叫不下蛋的母雞，我們就不要去買。” 我和阿信又分享一下如何挑選好的出租房的策略。
“丫丫爸爸，那我什麽時候該去買長膘的奶牛呢？” 阿信誠懇的問道。
“當母雞下的蛋足夠支撐你的生活的時候。到那時候，你就有閑錢可以去買長膘的奶牛了。而且再過幾年又可以把奶牛賣掉，用得到的錢買更多的奶牛，或者是買更多的下蛋的雞。在那時候，你的投資會進入一個新的境界。” 我說道。
“也是，很多土豪不在乎蛋，因為他們已經有足夠的幹草去喂奶牛。而我還處於社會主義初級階段，先去買下蛋的母雞先吧。” 阿文感歎道。
“別感歎得這麽愁眉苦臉，我們都在同一個階段上。” 我看阿聞，安慰他。
“隻要我們勇於嚐試，吸取別人的經驗教訓，前麵的道路永遠是光明的。”
2016年十月
丫丫爸爸寫於多倫多
