从将来增值的角度来讲,今年不是卖房子的好时机,但是实在不想再管理学生房了,于是连学生带房子都一起卖了。6年间房价刚好翻了一倍,不算很好,也不算差。
新的买家是个印度经纪阿布多。
看房子的时候,印度经纪阿布多跟我说:我一直都在帮我的客户房赚钱,最近在想自己为什么这么傻呢?为什么不给自己赚钱呢?所以你这个房子我自己买定了。
阿布多人还是挺不错的,非常坦诚,也还是个话唠:你这个房子太好租了,就在学校的边上,我到时候可以住进一堆印度学生。现金流大大的。
看着身边的阿布多在规划着美好的前景勾画着心中的宏图大业。我心里不禁有点感慨:
我们中国房东对印度学生是唯恐避之而不及,因为住进一个印度学生,往往会突泥带水的带来了一大堆印度学生。有时候一个房间都会住进两三个人,一幢楼都有可能住进20多个人,最后邻居抱怨,城市警方介入,麻烦事一大堆。所以到最后印度学生很难找到房接受他们的房东。只要有房源出来印度学生的申请表是乌啦啦的一大堆,就像一大堆乌黑乌黑的苍蝇向一堆新鲜的金黄色的大粪一样,奋不顾身的。
而阿布多都把这乌拉乌拉的印度学生当成一个机会。
阿布多不仅把这个当成机会,而且把这当成了绝无仅有的大机会。
因为阿布多把他的大房子卖掉了,搬到了一个小一点的房子。在同一时间,买了4个相类似的学生房,同时向4家银行申请贷款。
王八吃秤砣,阿布多是铁了心想干一把大的。
想象着阿布多要同时管理着六七十个印度学生,我的心不仅醉了。
因为我对学生质量还是有点要求的。一幢房子不超过6个学生。即使是这样子也管理也是麻烦超多。
而阿布多的规划是管理者六七十个学生,那该是怎么样的一个三头六臂的精神阿,那是为印度学生谋福利的白求恩精神阿。我对阿布都的勇敢精神的钦佩如黄河之水天上而来滔滔不绝……
每个人的价值观不一样,看事情的角度不一样,对学生房的看法也不一样。所以就有人辞官归故里,有人星夜赶科场。
尊重对方就好了。说不定阿布都能闯出一片新天地呢。
谈好了价格写好了合同。
阿布多是个话唠,在期间不断的向我更新事情的进展:房子A已经交接了。有多少个房客已经住进去了。facebook已经打广告了。小孩前几天结婚了。房子B也交接了,等等等。
最近忽然接到阿布多的电话:太多的学生电子邮件转钱过来了,都弄不清是哪个学生转钱了,该怎么办呢?
都说印度国家会陷入中产阶级陷阱,而看来阿布多陷入了有钱人的烦恼的陷阱了。
2021写于多伦多。