潘文鸣
自己的经历和自己的纪实性作品，也有社会评论。
八
事情已经过去，我有时不免思考：在一年多的工作中，我的思想性格上的问题，我的弱点和不足，已经无法掩盖地暴露在业委会成员面前。同样老周也是如此。我在上边已经对自己进行了反思。那么，老周的问题又应该怎么理解？他何以会走到这个被大家抛弃的地步？
这使我想起以往几件小事——
一次是业委会开会，会抽烟的人都在吞云吐雾，弄得室内空气很糟糕。老杨对这种二手烟的污染很敏感，他提出，以后开会最好室内不要吸烟。估计抽烟的人听了都不爽，但大家都没有讲话，有的还自觉地退到室外去抽；唯独老周很不客气地说，如果不准抽烟，我就不来开会！我当时就觉得老周怎么像个任性的孩子？在这种场合，怎么能这样傲慢无礼？如果再认真些讲，一个受过高等教育的人，为什么连什么是文明，什么是社会公德都不懂？在集体生活中，为什么连别人正确的意见都不懂得尊重？
还有一次，在与房开商的座谈会上，他拿着提纲在发言，我插了一句，他马上很不高兴地说，既然授权我来发言，就不要打断我的讲话！我马上闭上嘴。但我心想，就是当年开政治局会议，毛泽东讲话，别人也可以插话。大概只有古代的皇帝讲话，底下的臣子才只能洗耳恭听。莫非老周当年当厂长时，真是一个土皇帝？开会时只搞一言堂？一个“优秀厂长”就是这个样子？
还有，老周起草许多文件，他让我看看，估计是让我欣赏他的才能和水平。也许是出于编辑职业的特点，其次是为了对工作负责，我提出有些标题太长，可以压缩。比如，他起草的一份给城建局的文件，标题是《“南苑”居民小区业主委员会关于变更业委会主任提请登记备案的报告》，首先标题中南苑加引号没必要，其次文字可以更简洁些。我把它改为《关于变更业委会主任的备案报告》，老周看了很不高兴，说这样改不清楚，还是坚持用他原来写的。我说，标题以简洁明确为好，再说，我搞了几十年编辑工作，修改文章是我的职业。他说，你这样讲，我还说什么？我看他没有接受意见的意思，就不再坚持。
当时我们成立业委会时，在小运动场，他老伴对我们说，老周的脾气性格不好，你们和他相处不要太和他计较……
看来老周的性格是有问题。但一个人的性格不仅和遗传有关，也和家庭、教育以及社会环境分不开。我不断考虑的是：作为一个受过高等教育的人，为什么会变成这样一个专横霸道而又傲慢无礼的人？为什么他连起码的文明素养都缺乏？为什么退休以后，在业委会活动中他迟迟不能从国企厂长的角色中走出来，以平等和互相尊重的态度与大家相处？……
所有这些，大概只能从我们的社会政治文化中去找原因吧？
2012年12月1日修改， 12月29再改
附录：
致房开商林农的公开信
( 2012年4月24日)
在南苑业主的购房合同中，作为房开公司的法定代表人是林农，委托代理人是罗俊浩。因此，根据有关政策法规和购房合同，对于业主购买的南苑小区住房出现的质量问题，以及其它一些应该由开发商负责的问题，林、罗两位负有不可推卸的责任。但遗憾的是，林、罗两位房开商却视政府的政策法规及购房合同于不顾，在以下一些有关小区业主的权益问题上，采取了不应有的做法。
一、非法挪用小区住宅专项维修基金368万元，时间长达四年之久。根据中
华人民共和国建设部和财政部165号文件第37条，“挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责人的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任”。可见，挪用小区住宅专项维修基金的行为，性质十分严重。虽然在业委会的积极追讨下，房开商已经把挪用的维修基金打入政府专用账户，但对增值部分以及房开商应缴的部分，却一直迟迟不进行测算和补缴。更没用对有关责任人追究责任。
二 、我小区的对讲门禁系统质量低劣，几年来给广大业主造成极大困扰，特别是居住电梯房高层的业主，深受其害。自去年小区业委会成立以来，业委会与房开公司的有关负责人多次交涉，希望这个问题能及时得到解决。但时至今日，半年多的时间里，仍然是一拖再拖。
三、根据购房合同，从交房之日起，一年内卖房人应提供办理产权证的必备资料，但四年多的时间已经过去，卖房人仍然没有履行合同中的承诺。
四、据物管公司提供资料，我小区有五六十户业主的房屋渗漏，雨季即将来临，开发商委派的物管公司负责人莫伯山是否能够解决？一直没有明确地态度。
五、根据物业管理条例，业委会成立后，房开商应该向业委会提供五种有关小区物业的资料，以保证小区业主能够安居乐业。但直到今天，业委会只收到一张小区建筑平面图，其余资料一概未交。
六、根据政府有关政策法规，业委会成立后，房开商委派的前期物管与广大业主签订的服务合同自行终止，由业委会和广大业主另聘有竞争力的物管企业来小区服务。但房开商却采取了不合作甚至阻挠的方式，拒绝能够维护广大业主权益的物管企业进驻我小区。
七、在3月7日，业委会曾经向房开商林农委派的公司代表递交了一份对话提纲，希望就以上几个与广大业主有关的问题与林农座谈沟通，然而一个多月的时间已经过去，既得不到林农的回函，也没有约定座谈日期。对小区广大业主采取了不应有的傲慢无礼的态度。
根据房开商林农等人的所作所为，我们认为，他们无视党纪国法，缺乏道德底线，使本来社会声誉很差的房开商的形象，变得更加糟糕。在世人的印象里，买一件家用电器，一般都能得到很好的售后服务，而买房子，许多房开商却用尽欺骗手段，把业主的钱骗到手，要么不能按期交房，要么房屋质量很差，要么售后不负责任。我们原以为林农、罗俊浩等人要好些，事实证明，他们和社会上不少的房开商一样，都是令人无法信任的商人。
胡锦涛说，要建立和谐社会。温家宝说，要让中国人民过有尊严的生活。而林、罗二位房开商却反其道而行之。因此，他们迫使我们丢掉幻想，准备采取上访、上诉、诉诸媒体等手段，以便维护小区广大业主的合法权益。
南苑小区业委会2012年4月24日 星期二
后记：此文上半部分谈业委会和物管公司及房开商的博弈，下半部分转到业委会内部矛盾上。当然，重点是业委会两个领导人从友好合作，到无法共同战斗，实在令人惋惜！本人干了一年业委会主任，虽然对中国社会基层乱麻一样的问题深有体会，但也认识到自己不适合搞管理。一盘散沙的中国社会，何时才能走向公民社会？ 2013/12/27
