失败之后，永不放弃的邻居谈房地产续

邻居在BC赔完了本钱，来到卡尔加里，继续做他的快餐店，一直做联锁，到现在大约有五十多家，自己的，小孩的，侄子，朋友管理。

当中还讲述了三个自己认为很有代表性的房地产投资，第一个是在南部城市Lethbridge的市区商业项目，3.6英亩，市政府这个地块空了很长时间，很想找到人来开发，邻居和市政府谈，谈成分二次开发，第一部分一英亩多少钱，第二部分2.6英亩多少钱成交。他把地再分成小块，自己开一个快餐店，同时把地也卖给Sub和披萨的几个竞争对手，这个快餐店现在他女儿经营，生意大概值140万，所有的地都卖掉了。这个项目挣了很多钱，首先土地价格便宜，第二这个快餐店带来很多生意，把土地价值反映出来，把土地分块后，按照市场价格出售。

第二个项目是在爱德蒙顿嘉士柏路上的4层商业楼，出租率40％，邻居大概不到50万买下来，一年左右时间找到租客，全部租满，最后以130万卖掉。

第三个项目是经常来回爱城和卡城，在中途红鹿市有一个加油休息地方，有一块空地在卖，他打电话给卖地地产经纪，很快谈好价27.5万，先付5千，三个月付清余款。后来高速公路改善进入加油休息区，更加方便车辆进出，有人找到邻居问这块地卖不卖，他说可以，他的价格是50万，为什么是50万，因为这是最后一块地了，修路后，价格就不一样，对方回价45万，最后47.5万成交。买方律师直接付款到卖家律师，差价进自己，5000投资，快速挣钱。

他还有一些住宅房，卖买就没有这三故事精典。

现在八十岁了，精神很好，人生时间到出售物业的时候，现在想卖自己住的房子，我以前就看过他的房子，价格高，没有卖动，我说你如果借钱给我，我可以买，不过要降价，利率3％。我可以不用自己出钱，直接用我农场到银行抵押，拿到钱做首付，邻居再给予贷款，这个房子他就可以出手了，他去中美洲，有空再回加拿大，他挺高兴这个结果。