农场投资的一点体会：现金流

农场投资也是考虑现金流，与出租房并没有多少区别，以前买的农场比较偏僻，房子也破旧，出租的可能性低，没有长期租客，后来买的农场，上面房子也不错，有二个独立房，可以分别出租，而且是长期租客，这样一个农场相当于二个出租房，也是一个不错的投资。

农场经营是另外一个现金流的考虑，农场土地，厂房，设备都是可能谋生的，有些农民出租设备，做一点园艺之类也可以有些额外收入，土地也是可以有收入的，这个要求有些技术，市场也要同步，先是不会种养这些技术活，后来是产品卖的好坏。华人市场对于价格很多想法，现在，加元汇率低，进口农产品价格上涨，本地产品相对便宜了，生态养殖的鹅价格就很实在，以前很多人认为贵，现在也一点都不贵了。物价大幅上涨，对于农场经营来说，是一个利好机会，把握这次机会，三年时间经营农场，三年后开始赢利，天时地利人和，以前的不断探索，积累了很多经验教训，机会永远是给有准备的人。

农场投资以前做法，土地低价格时间买入，收益主要是土地价格上涨，现在主要目标是以经营农场，生产农产品为主，出租房间为附。卡尔加里国际机场马上开通直飞北京航班，从机场开始大约十五分钟左右车程到农场，农场可以接待，农场民宿就有了十分便利的条件，可以在机场租车，住宿农场，又经济又可以体验农场生活。这个农场就有了出租房的作用，只是管理上麻烦一点。我自己不会再去偏僻地方买农地了。

做农场主是自己的兴趣，当出租房的房东是纯粹挣钱角度。如果兴趣也能够产生明显经济效益，就应证了一句话：只要有付出，就一定会有收获。

 

 

[十块糍饭糕]

是不是说投资农场不合算？？