小资金投入的高回报产出

和很多人聊天，大家常常手上资金不够而对投资地产望洋兴叹。
我讲一个小资金做到高回报的例子，小资金做投资一定要有人愿意给钱贷款，这个时候如果遇到好机会，就有挣物业升值的高回报。当然，买的没有卖的精，没有先期的买入，就没有后期的卖出。
这个物业买家用了一个＄1000买了一个十万的物业，原房东出贷款。后来到银行做了一个贷款，把原房东的贷款还上，这个物业十年以后现在大概值四十五万左右。租金一直很稳定，但是略低于市场价。
有这样的机会的时候，我都没有准备好，没有想到还有这样的好事。