和Ammy一样的故事，只是刚刚开始

这段时间在跟踪一个三万多平方尺的建筑面积占地2个多英亩的零售物业，刚刚租出去一万一千尺，十年租约，租金低，还有二万尺空租，租客现在装修，
已经谈了第一轮，大概$75加元每平方尺，租金幅度在＄6到$15 这个区域，但是现在空置率高，招租是个大问题。
以我的认为，短期招租成功可能性不大，因为周边新的Mall把生意抢走，我的地产经纪正在为这个物业想办法做成，这个物业有潜力，就是便宜，租金也便宜，地点可以，停车位够用，缺点人气不够。这个物业期望值是租金到＄10每平方尺每年，大概是30多万的年租金，这样子大概可以值得4到5百万之间。大概是＄150每平方尺，所以有可能翻倍。
大家看看我的计算没有问题，问题是招租这二万平方尺，我不在那个城市，如果招不到租，就没有这个价。
我现在的做法就是等待机会出现。
我不认识Ammy，也不集资，仅仅吹吹牛，如果我拿下这个物业，一定上个图片。