中英房事

最近英国楼市节节攀升，根据最大按揭提供商哈利法克斯银行的数据，英国今年第二季度，达到2010年以来最高的同比增幅。布里斯托一处市中心楼盘，今年第一期开盘时，阴雨连绵，担心销售不佳，结果进入二月，一期销售很快转旺，导致第二期还没有完成，被一家投资公司全部买走。英国政府联合推出了“帮助买房”（Help to Buy）政策，初次购房者可以申请到最高达房价20%的贷款，让保守党的财政大臣奥斯本赚到了人气，也让自民党背景的商业大臣发出了有可能出现新一轮“楼市泡沫”的警告。

相比之下，我电话打回家，据说温州楼市低迷，商品房和铺面的价格都掉得厉害。真是十年一轮回，我曾自嘲如果要出一本专栏集，讲述自己在英国这过去岁月，就叫《错过的炒楼年代》。现在，风向有点变了，仅仅从楼市来看，英国经济似乎进入了新一轮的上行通道，诸多指标包括房价、就业率、制造业、服务业、新车登记数都出现了增长，至于物价指数上涨，对于工作稳定的人士来说，基本上没有什么影响。而中国房价，信号极其复杂，北上广房价之高，类似于中国经济一样，有着难以解释的玄妙。

不过，温州房价在跌，让我稍微有点安心。事情是这样子。老家门前拆迁，据说拆到了距离我老屋门前三十米处，就停住了。老屋是我从小生活的地方，童年时候最前面是茅草房，后来上几代人挣出了几间砖瓦房，中间有个自己院子，两边对称的花坛，栽着万年青和柏树。小时候邻居家有喜事，常常来剪点万年青或者柏树，去装饰瓜果彩礼。房子近百年来都是自家人在住，然而轰隆隆的拆迁机器一到，我还是有点紧张，总担心突然被哪天宣布这块地不是你的了。

这次没有被拆迁，我暗暗庆幸。我本来担心自己要做海外钉子户，因为对于这处老房子，承载了自己太多童年和青少年记忆，也是家族的“祖公业”，我自己内心里总是有一种舍身保卫的冲动。毕竟国内形势变化太快，说不定，不到两年，家门口的公路堵了，就要拓宽。幸好温州现在房价出现了腰斩的市面，估计地产商也暂时没有继续拆迁的兴趣了。

身在英国，习惯性看中英两头的情况。英国素以小政府著称，但是自经济危机以来，整个政府在摆脱经济危机方面，几乎是不遗余力，不管是策略设计、政策制定、结构调整和不同利益集团的协调，显示了高度技巧，英国目前是联合政府，保守党在议会中不占绝对多数，然而代议民主制度，在国家利益面前，极少出现“民主决断力不够”弊端。过去四五年，不管是工党，还是联合政府，几乎英国政府鼓吹的每一个政策，都是有着某种干预经济的指向。这也许是英国人务实的民族性所在，制度仅仅是个发挥民族性的方式。在钱与权力的游戏里，我觉得英国始终是个老手。