华府建房记（二）

非妈交待，博客不要写太长，也不要开无轨电车，要紧扣主题。看来除了老婆了解我，还有就是非爸的小学，中学老师常常要求年少的非爸写检查要深刻，直奔主题。要挖掘思想根源，触及灵魂。不要避重就轻，东拉西扯。有道是从小看大，江山易改，本性难移啊。请多多包含！

话说非爸正在开工的第一天为倒塌的房子心疼。忽然听到一阵“叫骂”，这种激烈的争吵声在美国绝对少见。赶过去看个究竟，也顺便拍下了这张照片。从照片上看，是穿黑风衣的在教训穿蓝衣服的。你们猜这吵架的双方都是谁吗？您绝对想不到的！谜底日后揭晓。

回到主题， 2007 年，非非们还小，大部分时间都在睡觉。加上非外婆，非外公，六口之家，近三千尺的 townhouse 还不算太拥挤。刚刚来到人世的小宝贝们仅要求两张小小婴儿床，而且绝大部分时间是两人睡一张床。非外婆说，正餐厅旁的酒吧（ butler's pantry) 正好用来清洗奶瓶，所以非爸的酒吧和咖啡吧就没有了。非爸爱喝现磨现煮的花式 gourmet 咖啡，可非非们听到磨咖啡的声音非常害怕，所以爸爸只得改喝“滴滴香浓，意尤未尽 ” or Good to the last drop 速溶咖啡了！！！

2007 年的夏天挺热。房地产也同天气一样正热着。我们的小区，离 vienna 地铁站只有一英里不到，有 44 栋 2002-2003 开发的 townhouse 。大家买入时在 40 到 55 万之间， 2007 年已经升到 60 几万了。一些邻居已经在转卖房子了。

非爸单位给了非爸三个月的产假，在家专心带孩子。闲暇中家人间也会聊到房子。非爸当时认定房价有泡沫，近期会有大调整。倒不是非爸有超前经济分析头脑，而是非爸 1986 年初到美国土地，正赶上上一轮房价接近封顶。华府房价在 1988 年前后摸了个顶。之后十年大部分地区是缓缓下跌了近十年。每年初，华盛顿邮报的财经版会将大华府地区按去年成交房价起伏，按 county 分析，大部分地区在 2% 左右的跌幅。少量上升的也只有 1% 左右。当然这是个平均值。九十年代，尤其是九十年代后期到华府的朋友，没有经历过华府地产的这段灰暗期，以致于认为华府的房价只会升，不会跌，这实在是一厢情愿的。那时非爸的校友们有八十年代毕业找到工作，在华府置了产的，后因工作变动，卖房，去别州发展（当时不流行海龟），去律师楼 settle 时，是带着张支票去的：将房子卖了，非但一分没拿到，还倒贴几千上万元。在惜别会上，朋友是以壮士断腕的口吻说把房子卖了去其他州发展的，我们都以同情的眼光说些鼓励的话。哪象现在，有人说刚卖房子，大家一片恭喜声，背地里帮着算赚了多少！那时倒没有拍卖房这一说，究其原因，大概是这“缓慢”下跌，缓解了不少问题的严重性。

上面是非爸1990年在华府郊区Virginia买的第一栋房子：三层连栋边间房，还是精装修的model home.4个卧房，3个半厕所。主卧室带天窗，按摩浴缸，当时绝对新潮。你们猜猜，这样一幢全新房在1990年是多少钱？猜中有奖！

当非爸沉浸在如烟往事回味中，非妈杏眼圆睁说：“好了！好了！你真是跟不上时代了。现如今是‘新经济’时代了，高发展，低通涨是硬道理。您的那套早过时了。快去给孩子喂饭吧，别在这里冒充专家！”

 

天啊，人真是健忘啊！这才十年不到，华府房市的灰暗一页，一翻儿过，再也没人提及了。