曾帮别人co-sign 过贷款，现在是否还可以贷款买自己的房子

简单回答是可以 – 如果可以证明在过去12个月内你无需支付co-signed 贷款。

大约两个月前一位以前客户介绍的熟人来电询问：他想买房，但前几年曾出示过自己的资料帮纽约表姐贷款买房，不知是否现在还可以贷款。他的买房经纪人咨询过本公司办公室的loan officer，被告知他已不可能再贷款。

详细问询后我得知他从来没有帮表姐付过房贷，也没有在哪里居住过，这两三年自己都有付房租在康州居住。我给他出了Prequalification 信件后第二天收到他realtor 的质问电话“how that was possible” 而且她本办公室的资深loan officer都说过……。我告诉她“go find a home for our mutual client”

 

半个月还没到合适的房子就定下了，贷款申请也完毕。我这边在第一次电话交谈中就已经要求他准备出示表姐12个月的银行月结报告显示每月自付贷款，和他自己过去12个月付康州房租的支票。

房子过户那天一大早，那位realtor 打来电话道歉曾经质疑过我出据Prequalification 给这位买房人, 说I made a believer out of her。