报税软件与出租房折旧

个人报税与LLC的保税截止日期快到，很多童鞋讨论报税有关话题。

想提醒一下有出租房不久的童鞋，买软件自己保税，应该买有包括出租房内容的才比较好。因为并非每个软件都有这功能的。以TurboTax为例，共有5款，名称分别为Basic, Deluxe,Premier, Home & Business, Business。其价格依次从低到高。必须是Premier以上才包括出租房折旧计算。我是使用Home & Business 和 Business两个。

只要你输入了房子买入时间，买入价格，Building 和 Land 的价格，开始ready 出租的日期，软件就从ready for rent的日期开始主动计算折旧。而不管你有些年忘记折旧还是什么原因不折旧。自己可以很容易试一下。差别在计算折旧的表里（不是报税的表），看该物业的累计折旧一栏就很清楚。

披露：本人不是会计师，只是友情提醒童鞋们。