我新建的独立屋（SFH）和2008年与2009年市场销售情况介绍（2）

新建的独立屋（ SFH ）和 2008 年与 2009 年市场销售情况介绍（ 2 ）

如山

( 注：这里贴出的全部是我建的房子和这些房子的销售情况。我在这里贴出图片是为了给大家来自第一线的真实报道，不是作销售广告。所以也请读者不要问我在哪里，我不会公开披露我在那里。假如有读者认出这些房子或者知道是在那里并想证实，可以发悄悄话与我联络，请不要在网上公开。我会视情况回答或者不回答。谢谢诸位读者谅解和配合）

样品房（二）

样品房（二）

基本数字:

2层独立屋（SFH），总共1600 sf. 3个睡房（睡房全部在2楼）；2个半洗手间；其中主人房连1个洗手间，Jetted/Soaking Tub。半个洗手间（Powder room）在楼下。Living room和Family room同一个和 Dinning 区全部连一片 。Walk-in Closet和Walk-in Pantry 。3个Skylights增加房子的采光度。2车车库。Siding是Hardiplank。屋顶是30年寿命的Composition。这个房子的Plan是用于Lot 宽为30’，通常是3000sf 或者3千多一点平方英尺的地。所以房子的形状是长条形。

装修条件：

一楼从前门开始，走郎、厨房、Living room（Family room）和Dinning 区是硬木地板（hardwood floors）。厨房和洗手间是Oak cabinets。厨房和所有洗手间的桌面是整块花岗岩石（Slab granite island, countertops and undermount corner sink）. Stainless appliances（只提供洗碗机、微波炉和炉头）. 所有洗手间地面用Tile。Living room（Family room）有一个Fireplace。

位置：离中心城市的中心20分钟车程。校区中等。治安中等偏上。

市场销售状况：

价格属于所在区中等偏下。买家多数是第一次买家；基本是少数族裔，如洲裔、东欧、南美等等。所用贷款FHA loan居多，特别是2009年。

2008年放出市场平均大约3个月有买家Offer。2008年9月左右卖出价格 $320,000到 $330,000

2009年放出市场平均大约5个月有买家Offer。2009年9月左右卖出价格 $260,000 到 $280,000