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今天下班回家的路上，稍稍绕了一下，到出租房去收租。
这间房子是三个大学生合租，他们是朋友，在这间房里已经住了将近两年。我是通过经纪把房子出租的。
因为都是学生，所以要家长一起在合同上签字，家长的信用记录也得调查。这三个学生中，A的父母都是白领，各自年薪超过了十万。B的父亲是退休医生，财务上应该也是靠得住的。A和B家长的信用记录都很好。C的家庭背景差了好多，其父母信用纪录相当差，差到只有500多分，是够差的。经纪还调查了犯罪记录，不无忧虑地告诉我，C父还有酒驾记录。来看房的人已经有几拨，有的有太多的狗，有的又砍价过份，有的嫌没有车库…….原因种种，不一而足，房子就一直没有租出去。我已经有点不耐烦，对这个所谓信用不好的学生作了一点分析，发现他以前住在学校的宿舍时，从来都按期缴纳房租的。他告诉我，房租都靠他打工自己解决。于是，我想，他父母信用纪录不好，应该不影响他。至于他父亲酒驾，就更与本案无关了。这样，我就把房子租给了这三个学生。
一开始，C就展示了他财务底子的薄弱。他向我求情，分三次缴纳预付金。我没有犹豫，就答应了。这里要提一下C的种族。他是黑人。我没有种族偏见，相反倒是对黑人有一份同情。我想C愿意接受高等教育，正是社会所欣赏和鼓励的。我能够给他一点方便，也算尽了一个公民的一份绵薄之力吧。
按期付了几个月后，C一下停顿下来。我写信去催，他来了信。口吻很礼貌很内疚，要我容他一些时日。于是我就放过了他，让他拖下去。毕竟他只是一个人，没有家庭的后盾，而另外两个白人学生都有家庭资助。这样过了一个月，房租还是没有交。我想他父亲也签字画押要负责的，就找出合同，得到其父的电话号码，打电话过去。他父亲很客气，说他一定会帮助他儿子付清房租的。电话里，我也跟他父亲客气了一番，说我也是少数民族，你们也是少数民族，能帮的我都会帮。我能体会一边打工，一边上学的困难。过了几天，我果然收到了他父亲寄来的一张支票，付了部分房租。我给C写信去，告知他我收到了他父亲寄来的一部分房租，并希望他尽快把剩余部分寄来。他说，不久他会从学校收到一笔很大的退款，届时，一定完全付清。虽然合同里有规定，不按时付款，就要罚款，但这样一来，一个月两个月不交，罚款就犹如高利贷了。算了，给他豁免，免得他虱多不痒。
果然，隔了一段时间，他不仅交清了拖欠的房租，而且还预先付了8个月的房租。我有点感动，认为C还是讲自尊的，但凡有能力，就不会拖欠房租，让人看扁了。
合同眼看就要到期了，C又开始拖欠房租了，迄今已经有两个月没有交了。我写过信，也上门催过，还跟他父亲留了言，到现在也没有收到这两月的房租。我上门去催的时候，发现C新买了一辆车，当时有点小小的不高兴，觉得他在占我的便宜，把钱都去还贷款了。后来还是宽谅了他。他已经大学毕业，计划再去读研究生，这之间要赶紧打工赚钱，没有交通工具，是不方便。好吧，那我就再等。
到这个月底，合同就到期了，我担心他离开了，房租还欠着。故而今天下班就决定再去会会他的面，且看能否收一点租金。到了那里，三个学生都在。A开的门，他说他在做晚饭。我问做什么，他说炒菜。进到厨房一看，他用两个叉子正搅动鸡丁。我笑着，跟他们说了些闲话。C明白我的来意，后来就跟我一起出门，在外面跟我解释，说他原先在酒吧的工作没有了，不过，现在又在市中心另一家餐馆做招待，得到钱，一定付我。我说，早付早好，能付多少算多少；越拖，越难。又说：“过几天，你们就搬走了，我到哪里找你去？当然，我能找到你，不过，我不愿意。那会让你无比尴尬的。”他笑道：“是的。”我一直没有疾言厉色，不仅如此，还微笑着。这样和风细雨催租，很人性化吧。
当地主当然不是做慈善，而是做生意。做生意总会有收不回的款的。公司里的财务报表上应收款一项从来不是100%收回的，收不回的坏账就只能write off。C 有一个月的预交款在我手里，即使他不再交房租，我也只损失一个月的房租。股市里上上下下，一个月的房租微不足道。如果为了这点房租跟他搞得势不两立，让他记恨，说不定还会种下什么恶果呢。伤人死人当然是一种最不可能最坏的可能，如果对我的房子来一点暗算，比如有意把下水道搞堵塞了等等，那损失就不可谓不大了。当地主，也得当个开明理智的地主。古老的中国商场里一直相信和气生财。这个信条放之北美也该是准的吧！
“地主即恶霸“肯定是错误的。地主中开明的还是大多数。
倒是的。
谢谢褒奖！
多谢！
这只是一说。上网搜搜，关于黄世仁，有很多出处，很多说法。
用了黄世仁这个名号的用意，还是你洞察。谢谢！
《近代苏鲁地区的初夜权：社会分层与人格异变》
http://bbs.tianya.cn/post-no01-500013-1.shtml
历史上真实的黄世仁没有逼出人命来。真实的黄世仁是个宽容的人。 我们骂了几十年的黄世仁是假造出来的。
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+1, 还有刘文彩的大斗进小斗出的收租院、水牢等也是假的。大约95～97年时党报承认造假（不是承认错误），原因是当时时势所需：团结群众，打倒地主。
黃世仁到底冤枉在哪裡？根據這名記者的調查，我們還原了一個真實的黃世仁。黃世仁的爺爺黃運全，本是一個老實貧農，經過一輩子的省吃儉用艱苦創業在四十歲的時候買下了十五畝薄田，然後辛勤勞動慘淡經營最終將105畝地傳給了他的獨生子黃起龍。念過私塾的黃起龍知書達理，聆聽祖訓秉承父業，低調做人。幾十年來，將父親留下的田地擴大成千畝良田，並且有了名字為仁、義、禮、智、信的五個兒子。黃家五兄弟在當地名聲相當好。
黃世仁是長子，自然接了父親的班兒。他為人善良，經常賙濟鄰里，行善積德，在當地是有名的黃大善人。黃世仁有一妻七妾，兒女成群，家庭和睦。（當時的法律允許一夫多妻）
而楊白勞的父親楊洪業是當地有名的豆腐大王，人稱「楊豆腐」。楊家豆腐以質好價廉著稱。楊白勞和黃世仁自小就是結拜兄弟。楊洪業41歲去世，而楊白勞繼承父業後，因不耐辛勞，加之染上了賭癮毒癮，從而使家業衰敗。當地老百姓都很看不起他。
後來，楊白勞在欠下巨額賭債無力償還時，黃世仁借給他大洋1000元，並收留了其未成年的女兒喜兒。無臉見人的楊白勞外出躲債，最終誤喝鹵水不治身亡。又是黃世仁，厚葬了楊白勞，並收養了喜兒。
不過，各種藝術形式中的《白毛女》的創作者們卻罔顧事實，徹底將白毛女、楊白勞和黃世仁的本來形象顛覆。http://www.wuzhousihai.com/columns/MaterialItem3380.aspx
谢谢！说的是，看到黑人同胞们好好读书，好好工作，真的是心怀感激。今天晚上到YMCA，在热水池里遇到一个黑哥，聊了几句，人家是康奈尔出来的，现在在大学负责一个实验室。当下对他充满敬意。