矽谷房地產大會 政商雲集 zt

四市長一副市長出席 暢談市政建設計畫 與業界交換意見

【聖荷西報導】桑尼維爾華裔市長李洲曉（Otto Lee）溫文儒雅，他在「聖他克拉拉谷成長」（Growing Santa ClaraVal-ley）所主辦的矽谷房地產業者午餐會中受邀致詞時正是大家用點心的時間。李洲曉詼諧地說，他不會打斷大家吃點心的時間，他的演講將會跟伊莉莎白泰勒對他過去幾位先生說的話一樣，「將不會花你太多時間。」引起全場近百名來賓哄堂大笑，接著他特別提到矽谷興隆不斷的工商機會是這地區房地產的主要動力。他說，不管次級貸款在全國惹起多大風波，只要商機在這裡，房地產的機會就會留在這裡。

李洲曉是這次由「華美房地產協會」（the Chinese Ameri-can Real Estate Association,CAREA）與「婦女房地產業者協會聖他克拉拉谷分部」（Santa Clara Valley Chapterof the Women'sCouncil of RE-ALTORS,WCR）所主辦矽谷房地產業者大會幾位發言的幾位南灣市長之一。受邀參加這次聚會的除了李洲曉外，還有密爾比達市長艾和諧（JoeEs-teves）、金寶市長佛塔多（Dan Furtado）、聖他克拉拉市長曼罕（Pat Mahan）、以及聖荷西副市長科提斯 （DaveCortese）。前來參加這次午餐會來賓包括許多矽谷知名房地產業代表，場面盛大。

甫上任的「華美房地產協會」主席李伯江（Karl Lee）表示，這次聚會邀請矽谷政壇人士與房地產業者談市政建設計畫，提供很好的場合讓政商界人士交換意見，正符合「華美房地產協會」共同開發大社區的宗旨。

有意競選聖他克拉拉縣的聖荷西副市長科提斯（DaveCortese）也利用這個機會與業界談他們所關心的「包容性地目規劃」（inclusionaryzon-ing），也就是說房地產業者在開發案中必須附帶替社區建蓋可負擔住宅。科提斯說聖荷西計畫今後幾年建蓋近兩萬戶可負擔住宅，如通過「包容性地目規劃」，對當地房地產業者的壓力很大。

艾和諧也帶著他一慣的微笑，委婉地與來賓談如何在密爾比達市灣區捷運預定地發展高密度的住商混合區計畫。他說，如灣區捷運順利延線矽谷，密爾比達市將是延線矽谷首站，市府已計畫在捷運站預留地附近開發近萬戶民宅，成立規模龐大的住商混合區，帶給密爾比達市今後數十年榮景。

聖他克拉拉市長曼罕也談到大家所最關心的49人隊南移事件。他說市府對49人隊南移到聖他克拉拉市所作的「可行性研究」（feasibilitystudy）已達最後階段，年底就可作成報告，隨後將與49人隊進行討論。她並且特別指出，49人隊球場設於聖他克拉拉市將可促進聖市與整個矽谷的經濟成長。

李洲曉與金寶市佛塔多也談到兩個南灣城市的市中心開發建設，對未來都市的發展充滿信心與熱情，使這次矽谷房地產大會充滿樂觀氣息，與全國性的房地產低氣壓形成強烈對比。