春天到，看房忙

今年NJ漫长的冬天，让本该复苏的房地产市场还处于冬眠期，市场上的待售房屋已经到了不能再枯竭的水平。然而不管冬天有多么漫长，春天最终是会来到的。毕竟还有不到一个月的时间，春天就要正式来临。最近OPEN HOUSE的房子也会慢慢变多。

不管您是刚开始看房，还是已经在市场上一段时间，OPEN HOUSE是一个很好的搜集信息的机会，这里有几点小小建议，我认为对买家是很有帮助的。

1. 做好充分准备再出门

周末的时间对很多人来说都象是打仗，所以，在这种情况下，要对open house的房子好好研究一番再行动才是比较明智的。首先，看看这个房子的地理位置，周围有没高压电塔，有没有小溪小河，或者有没有其他可疑建筑，有些位置，你甚至可以选street view, 看看街道的感觉。其次，看看neighborhood, 周围有没有维护不善的房屋，离学校有多远，超市在什么位置等等。然后结合自家情况做决定。

2. 做笔记，善筛选

每个买房的人都应该深有体会，当看过10个房子以后，脑子就开始有点混淆了，记不太清楚每个房子的结构或有什么特别之处。我的建议是做好笔记！想想买房这件事，对于您家庭的财务或小孩的成长以及您和家人以后5年10年甚至20年的生活的影响，怎么能够敷衍了事呢？您可以把您对房子的要求(needs and wants)细分成表，每次看完一房，就划勾，就象点赞一个道理。为什么要这样做的理由我认为有四：

• 帮助您自己捋清思路，明确自己和家人对购房的需求
• 便于和您的Agent沟通，通过您的好恶分析，代理才有可能更好的了解您的需要和喜好，帮助您效率更高地完成您的购房目标
• 用作事后和家人商量的依据，要不你们全凭记忆，很容易就有出入
• 笔记可以作为一个筛选的工具，如果您喜欢一个房子，但是这个房子有很多不好的因素，或者你不喜欢一个房子，但是它又有一些有利的条件。这时，我建议您和您的Agent再一起去看看房子，听听他们对这些问题的看法。

总之，一年之计在于春，祝所有房地产市场上的买卖双方都能顺利的达成愿望！