很多客户和朋友都来问我New Providence的宜居情况,朋友问是出于关心我的生活周遭,客户问则更是因为在去年NJMONTHLY新出炉的NJ高中排名中, New Providence这个名不见经传的小镇取得了第5位的好成绩,这让我这本镇居民着实地骄傲了一阵子之后,本着好东西不要藏着掖着,要大家分享才对的原则,撰写简介一篇。
New Providence位于Union County的西北面,往东距离纽约市约40哩。周围紧邻的镇包括东面的Summit, 北面的Chatham以及南面和西南面的Berkeley Heights,当年曾是著名的贝尔实验室的所在地。根据2010的统计小镇人口大约有1万2千多,其中白人占89.77%,亚洲人占7.60% 。
New Providence一共有公立学校4间,其中小学两个,初高中各一个。今年,New Providence的学区有幸被评为蓝带学区,特别是其中的一所小学被评选为全国40个情操教育模范学校之一(2011 NATIONAL SCHOOLS OF CHARACTER FINALIST)。重视音乐教育是这个学区的一大特点,镇里高中的marching band从2002到2009年,几乎获得了所有USSBA NJ州冠军,更在2008和2010获得过全美冠军。小学每个星期有两节音乐课,学校里有自己的录音棚。每年几乎整个学区的音乐老师们都要自己组织一台音乐会,表演各种风格的器乐弹奏。学区也非常重视学业。比如,NJASK是新州每个公立学校都有的3年级统一考试,但是New Providence学区还多了一个NJPASS这样一个考试来对2年级的学生进行摸底。作为学区的一名家长,我还是蛮欣慰的,觉得白花花的税钱没有白交。
有很多在纽约上班的客户关心乘火车上班的时间。其实在早上高峰期,火车上只要44-50分钟就可以到达New York Penn Station. 而New Providence本身是个很小的城市,加上本身有Murray Hill和New Providence两个火车站,足够的停车场,所以,早上上班的过程变得非常轻松惬意。最好的是小镇居民停车没有waiting list,随时可停。在早上高峰时段,除了火车,同时还有从市中心抵达New York’s Port Authority Bus Terminal的公交车,具体线路应该是Lakeland Bus Line。
说到社区的活动,不得不说下这里的YMCA。因为New Providence是一个很小的镇,所以它没有自己的YMCA,居民共享邻近的Summit,
最后,来谈一下New Providence的房地产情况。这里是一个典型的美东沿海的富庶小镇,镇内有独立屋和Condo一共仅4000多家,2009年家庭年收入中位数约为$108,000,2009年独立屋平均售价大约705,000。New Providence是一座山上的小镇,很多房子都是修在山上,这对于那些喜欢山城的朋友来说真是一番别样的景致,比如春秋两季会有云烟缭绕的大雾天气,山上的房子看风景特别地赏心悦目。与其地形相关,这里主要的房屋样式是split-level,其它样式的还有bi-level, cape code, raised ranch, colonial, contemporary。房龄大多在40-50年,稍微有些80后的算是年轻小姑娘了,这样的房屋内部设计比较符合现在人们对居住的诉求,而且社区内绿化整齐统一,所以是市场上比较抢手的一类。由于这个镇的面积小人口少,整个镇的房屋包括Condo不过4000多家,所以一般在销售旺季的时候市场上的上市房屋大多数时候不会超过100个,目前仅有54个房子在市场上,所以对于那些位置佳,房况好,价格合理的房子,可以毫不夸张地说,是绝对的卖方市场。在这样的地区买房子,我要说的是耐心,耐心,再耐心。
值得一提的是,虽然New Providence本身以及周边的镇都是一些非常富裕的好区,但是从家庭收入的统计来看,New Providence并没有象summit和short hills那样明显两极分化。中产阶级在这里会更有“fit in”的感觉,这也是为什么很多熟悉这个镇的美国人给的评价是“down to the earth”。我截选了一小段在city-data.com的讨论区一个美国人的评论,作为我这篇简介的结束。希望这篇小文能对目前在该地区买房的朋友有所帮助,也希望有幸与有缘人成为邻居。
“In my humble opinion, New Providence New Jersey is the best kept secret! It has top notch schools without the "attitude" or snottiness that goes along with affluent towns. There is a more even spread of wealth when compared to Summit. And what I mean by that is in Summit there are the haves and have-nots. New Providence is a tighter knit community ( only around 100+ kids in the Senior Highschool class) and there seems to be no pockets of (low income or a divide). I would also check out Berkeley Heights which is very similar to New Providence in terms of top notch schools and the down to earth vibe when compared to Summit.”
数据出处和参考链接:
Township of New Providence: Official Website
Summit/Springfield, New Providence & Berkeley Heights YMCA