初次买房者应遵循的4C法则（3）----CAPACITY

通常我们在买房的时候都非常关心房屋面积(footage)，其实面积固然重要，但房间的结构，空间的安排更为重要。如果房屋设计合理，2000 square feet有可能感觉象2300 sf. 相反，设计不当，有可能感觉只有1600 sf. 房屋的设计是否流畅真的会让人感觉大不相同。

初次购房的朋友不妨问自己下面这几个问题：

1，房屋是否有足够多和足够大的橱柜？我曾经看到过连衣架都塞不下的橱柜。如果没有足够大的橱柜，那么有没有别的能替代的空间?

2，是否有足够多的卧室？如果没有den或office, 那么卧室就要多考虑一间。

3，厨房是否满足你的需要？通常，我们会看到女主人在看房的时候，在厨房逗留的时间会比先生长。厨房是一个利用率很高的地方。在美国，习俗是这样的，朋友来访进厨房，陌生人来访就坐客厅。如果家里有小朋友，那么通常也是在厨房边看妈妈做饭边玩或做功课。所以，厨房应该是一个让你感到很舒服和放松的地方。看房时多留意厨房的结构，做起饭来是否方便。

4，现在越来越多的公司鼓励在家上班, 那么这么一个工作间就太需要了。如果没有专门的房间，其实den或loft也是可以布置成一个象样的工作间的。如果还需要单独的健身房，在没有多余房间的情况下，那搬到地下室也是个不错的选择。所以，在看房的时候，一定要记得把每个房间的功能大致分一下，这样还差什么功能就能一目了然了。