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上篇讲了出租房子之前的体肤劳累，这次说说劳心之忧。
以往十几年，我们把出租房子的广告都放在本地区的报纸上；来看房子的人，也多是这个地区周围的人。这次，我们不仅继续在报纸上做广告，也在网上通过一家很著名的商业网站发信息。大网站代表着先进的信息传播方式，能让人们更快更广更方便地获取信息，我们也从中收益非浅。与我们联系的潜在房客中，从网站来的，比地区报纸来的多出好几倍。
人多了，成分就相对复杂了很多。对这些人的鉴别工作，也就多了不少。当然，开始是通过EMAIL交往和鉴别的。我的故事，就从收到一个特殊的EMAIL开始，我们称他为M。
M来信说，他和他的妻子都是医生，是驻在耶路撒冷的犹太人，在英国工作。现在要到加拿大开业，就在我们住的小城附近。他很有兴趣租我们的房子，但要让我把租约的文本传过去，他要让他的律师审核租约的文字和条件。并附上了几个海外的Reference和他在伦敦的电话号码.
信写得很礼貌，很坦诚。这会是一个很好的房客，职业和收入都是理想中的，这是我接信后的第一印象。我回信说我所使用的租约，是省政府颁布的正式文件，文字和条件都是官方标准。我电传给他租约样本并希望能和他继续联系，也讲了对伦敦和耶路撒冷的美好印象。
第二天就收到了回信。他说他要租下这个房子，要签两年的租约。并要我把我的通信地址给他，他将让他在加拿大的代理T先生，寄给我一年的房租。天上掉下一个大大的馅饼，我很高兴，有点见钱眼开了。只有一点疑惑，他先前很谨慎，要看租约文本，这回连租约都没签字，就要寄钱过来，变化很大的。可能是急于抓住机会，也可能是相信我不是网上的骗子，我想。为了推动向前发展，我给了他我的住址。
又过了一天，我真收到了通过FedEx(联邦快递)寄来的支票和他的代理T写的信。T说是受M之命，寄出支票一张；并要我在收到支票后立即和他联系，以证实支票没有丢失；另附有他在多伦多的电话号码。我按他的要求，也是为了核实一下这个号码和这个人的真假，很快打电话给他。接话的人自称是是T，很重的外国口音。只说了很简短的几句话，要我继续与M先生联系，他只是奉命行事。
这是一张某个大公司的支票，看不出与这个医生和他的代理人T的金融管理公司有什么关系。奇怪的是钱的总数，不是像M讲的一年的租金，而是比六个月略微多一点。我写信问M是如何考虑总数的，并传去租约的正式文本。我告诉他，鉴于他已经付出租金，只要他和他的妻子在租约上填写内容并签字，电传给我，我们的合约就生效。我给他两天的时间。我又表示，由于他是第一次搬到加拿大居住，可能需要帮助。如他要求，我可以为他在搬家过程中帮些忙。
我打了很多次他在伦敦的电话，总是没人接。询问原因，他回信说他现在很忙，参加了联合国在海地的救援工作。他说定购了一套家具，会送到出租的地址，这件事可能要我照顾一下。他在月底时才会有时间，到时候他会打电话联系我。他只字未提租约，也没解释钱数的疑问。我把支票拿到银行去存，询问可以兑现的最近日期。前枱业务员说，由于是外省的支票，面额又很高，最快也要五个工作日以上。那天是周五，也就是说，要过两个周末或10天左右，我才可以真正拿到钱。
现在剩下的事，就是等。等支票兑现；等他签租约；等他打电话找我帮忙。我推掉了几个有兴趣来看房的租客：因为收了M的钱，不想再浪费别人和自己的时间。可心里总有些奇怪的感觉，对这个医生的所做所为不很理解。富有，简单，忙碌，到了令人难以置信的程度。说他是骗子，他没向我提出任何经济金钱要求；而且他的代理T是有电话有地址的；说他诚信，也不至于将1万5千元轻易交给从未谋面，也从未到过地方的生人啊！
我将自己的疑惑告诉正在英国培训的大儿子，问他能否在伦敦的什么网站上查到这位Dr.M。儿子说，这样的故事，他以前好象听过，有点印象，要上网为我搜索搜索。再和小儿子谈，他一口认定是scam，并说，爸爸你真的老了（言外之意是我开始贪财了，糊涂了）。问他为什么，他说，有谁会为从来没看过的房子，给从来没见过的人，一下子寄去一万多块钱？再说他真有诚意，该寄银行本票，或现金支票才对。我说，是家大公司的支票，也有可信度；但如果是scam， 他想要干什么呢？
等大儿子在第二天，寄回几个网址连接，读后才使我茅塞顿开。先卖个关子，下次谈。
回油菜:就是利用人的好心和时间差.
楼主,答案对吗?