香港洋房创亚洲新高，大约要60万/平方米！

倚峦以尺价突破六万元成交，一举创下亚洲及本地洋房新高尺价纪录。

??中评社香港3月17日电／香港豪宅成交价再创新高，上市公司泰丰国际以二亿八千万元，购入山顶超级豪宅倚峦一幢双号屋，尺价突破六万元（1平方米大约等於0.1076平方英尺），一举创下亚洲及香港洋房新高尺价纪录。

??星岛日报报道指，刚成交的洋房属八号屋，位处後排大单边位置，景色开扬，享有无敌维港海景；另外，也是同一排洋房中，面积最大、屋苑内唯一设有私家电梯的洋房，可谓屋苑“楼王之王”。以该洋房面积四千六百五十方尺计算，平均尺价达六万零二百一十五元，创下亚洲及香港洋房新高尺价纪录。

??追溯历史，自发展商开售以来，该洋房已三度转手，而每次身价均翻两番，可见在山顶缺乏新洋房供应下，刺激造价不断飈升。土地注册处资料显示，早在○七年五月时，该洋房买家以升泽有限公司（RISING SHINE LTD）名义向发展商一手买入，作价一亿八千馀万元，尺价近三万九千元。

??其後在○七年十二月，以二亿一千万元转售予Prime Glory Management Ltd，尺价已上升至四万五千馀元，而有关公司在公司注册处内，并没有其资料。但今次成交，造价就更进一步，尺价攀升至逾六万元水平；至於上手业主帐面获利约七千万元，升幅达三成三。

??倚峦屡屡打破本地，甚至亚洲区洋房纪录，早在○八年时，屋苑二号屋就获买家以二亿八千五百万元购入，尺价达五万六千八百元，刷新当时亚洲洋房尺价新高纪录。

??现时本地高价洋房成交，包括腾讯主席兼首席执行官马化腾，以四亿八千万元购入石澳大浪湾道十三号屋，洋房面积约八千方尺计算，尺价达六万元。不过，有关纪录保持不足三个月，已被倚峦八号屋的六万零二百一十五元尺价打破。另一方面，本港首三名洋房新高纪录中，就有两项属倚峦所拥有，为本港各豪宅盘中之最。

??有地产界人士指出，买家往往视购入山顶区的独立大屋作为身分象徵，但偏偏区内新洋房盘供应少之又少，当中楼价较新，能拥环回海景景色的倚峦，就成为各豪客入货重点之一，可是该盘只提供二十二幢大屋，业主均不轻易放售其物业，在“卖一间，少一间”的情形下，配合近日豪宅市况，难求可屡次录得高价交投。