在加州用dual agent 买房合法吗？ 都要注意什么？

我们去看了一个open house, 那个listing agent 发现我们现在没有agent, 就offer 给我们当dual agent. 然后给了一个很低的价钱。

请问在加州用dual agent 合法吗？ 贷款的地方会同意吗？

另外，因为他也代表seller, 我们应该注意什么呢？ 他会在比较大的方面骗我们吗？ 比如房屋title 什么的？

第一次买房，不懂行。 请多多指教。谢谢！