异地投资之二： 异地投资的缺点

一。 对异地市场了解有限，容易做出错误决定。

二。对异地市场价格不敏感，容易出高价。异地的人最喜欢卖给外地的投资者了。

三。成本加大。去外地考察市场_{`</sub> 买卖<sub>`} 以及后来的管理，都要投资者亲自去外地。出差一天，交通加吃住，一天平均要500块。

四。管理难度加大。投资者再也没有办法自己亲自管理，只好雇物业管理员，增加了成本。

五。心理压力增加。

一般来说，异地投资比在当地多了很多变数，投资者一开始应该尽量在自己当地，避免过早异地投资。一般大的都市，一个小时车程以外_` 三个小时车程之内的市场，和都市中心城市的市场差别较大，在这些地方投资，本身已经是异地投资，但又不太远，成本增加不大。所以异地投资的开始，应该是在自己所在地区的外围。