异地投资实例

洛矶山脉东边，小城镇三千五百人。原来靠煤矿，现在靠煤矿、石油、天然气。

2006年1月份买一房子 $125,000。楼上三间，买后楼下加三间，花费$20K。现出租给煤矿给矿工住，住五人，包水电、电话(无长途)、cable、被褥、餐具、电视机一应具全，由当地 Property Manager 管理(离我住的地方一千二百公里)，煤矿出钱每两个星期雇人打扫房子。

房租每月$2,500。Property Manager拿房租的10%，各种费用每月约$250。基本每月拿到两千。

风险：煤矿在煤的价格不好时会关掉，变成 ghost town。以前曾经发生过一次。现在有了石油、天然气，风险会小点，但这风险一直有。