三，对簿公堂
送走警察，姐接着研究租房条例，发现有一条，如果受到人身威胁，可以立即终止租房合同。于是姐就引用这一条，申请了一个case, 姐虽然是英文有限公司的，可是简单描述，添油加醋都不在话下。从楼下拖欠房费，到室内抽烟，上门打人等等违反租赁条约的恶行都有陈述，然后附上租房合同，缴了50块钱，算立案了。因为是按受到人身威胁起诉的，所以很快安排了开庭时间，一般的case需要排队1个月左右，这种case, 1周就可以开庭。
我把开庭时间和case文件送到楼下，楼下居然没闲着，第二天也花了50块钱，把我告了，说我暖气不给够，你妹的，你没钱吃饭就有钱告状！你嫌冷，我给你2个电暖气取暖，每个1000w,告诉他不能同时用，整天跳闸，还嫌暖气不够，没钱买被子不用这么造吧？姐觉得这家人就是吃不饱还要抽大麻的那种人，到冬天没有底气的。然后我还专门测试了楼下的温度和暖气开关上的设定温度，拍了照，留了日期，2个电暖气也拍照做证据，准备应对。
姐为了一鼓作气赶走这家人渣，决定聘一个专业人士,关键是姐已经无法面对那些流氓房客，太让人恶心了。很快邻居介绍了一个专业的房屋租赁经理C给我，是个台湾人。钱能解决的问题统统不是问题，姐这回不管花多少钱也要这家人搬走。C听了我的case和诉求后，表示可以受理。他帮我准备了开庭的资料和文件，然后准备和我一起出庭。
很久以前，姐也出过RTB的庭，不过那次姐是房客告房东，有人说了，你就不是省油的灯。怎么着吧，姐天生费油！至于上次为啥出庭，以后有机会再八。那时还是个长条桌，原告被告各坐2边，裁判坐中间。人这次多先进啊，电话会议，三方通话，姐在办公室不用请假就能搞定，而且避免了仇人见面分外眼红的场景。但是姐为了慎重，还是请假在家和C一起出席电话会议。我出场就是听热闹的，因为已经全权委托给了C, 不用开口说话，感觉还挺轻松。
电话开庭，裁判点了名确认了身份后开始陈述，陈述后裁判问楼下，你没有理由上楼打人啊，如果你认为这是hate mail，你可以报警啊。楼下老婆急着说，她没有打人，就是推了我一下，这下把她打人的罪名就给坐实了。裁判说，肢体接触就是打人，不管是推还是拉。楼下老婆又说了，那她还推我啦，推的我都下楼梯了。裁判说，你到人家门上，人家推你是合法的。这下我茅塞顿开，当时那种情况，我冲她开枪都合法的。这时C冲我比划了一个OK的手势。原来我们最担心的是楼下S不认账，因为没有录像，也没有目击证人，如果她S不认账，我们就输了一半，case就要变成调解了事。最后裁判问C,有什么诉求，C说，只要他们搬家就好了，房租和拖欠的都可以不要。裁判又问楼下的，楼下说，快到圣诞节了，找不到房子。裁判说，你知不知道这种case,我可以判你48小时搬家的，现在我给你月底搬家，如果不搬，可以申请法庭强制令，楼下顿时无语了。Round 1,完胜！
待续
记得有位朋友专门出租房间，有许多信条，例如不要女生，因为头发长洗澡时间长耗费水电，还容易堵塞。