澳州是联邦制，各州都有自己独立的法律，劳资法、税务法和一系列行政制度都有各自的版本。对房地产买卖法律和租赁法，各州都有些不一样。墨尔本所处的维多利亚州，很多年都是左翼工党执政，所以制定的政策都利于无产阶级，打击中产阶层，租客和首次置业者的利益放在首位。 早两天州政府宣布一项针对房产拍卖的重大改革措施，旨在打击“低报价&rdquo[阅读全文]
袋鼠国Bob
澳洲华人的生活记载
博文
(2025-11-21 23:11:08)
澳州是联邦制，各州都有自己独立的法律，劳资法、税务法和一系列行政制度都有各自的版本。对房地产买卖法律和租赁法，各州都有些不一样。墨尔本所处的维多利亚州，很多年都是左翼工党执政，所以制定的政策都利于无产阶级，打击中产阶层，租客和首次置业者的利益放在首位。 早两天州政府宣布一项针对房产拍卖的重大改革措施，旨在打击“低报价&rdquo[阅读全文]
(2025-11-20 01:00:41)
上次介绍了“绿篱”，一般来说由小灌木构成的绿篱叫“灌篱”，高度基本上30-50公分。再大一点由小树构成的叫“树篱”高达2米以上。也有用爬藤植物构成“绿篱”，爬藤植物没骨架，需要搭架子。这次就介绍“树篱”，下次介绍由爬藤植物构成的“彩色篱笆”。 我这个后院有一排木板围墙，这个位置朝西，反射的阳光很强。我就在[阅读全文]
(2025-11-17 23:53:43)
我手上有张家电商场40块钱的代购券，还有两天就过期，我想去看看用掉它。可是看来看去哪有40块钱的东西？看到一款多功能烤箱+空气炸锅在优惠，原价259降价到229。在澳州很多家电和家具大商场是可以讨价还价的，我就随口还价199卖不卖？谁知西人小伙子二话不说：卖！我有点纳闷，可能出价高了？！所以最终我花了159块就买了一只新款的小烤箱。 在澳州的住[阅读全文]
(2025-11-15 23:17:55)
很早以前看到园艺书上介绍花园的分类，真是五花八门，就是分类的形式都有很多种。其中有一种分类是按照各个国家最著名的园艺风格来分类，比如说古罗马花园（RomanGarden）,法国花园(Frenchgarden)，西班牙花园(Spanishgarden)，日本花园(Japanesegarden)和中国花园(Chinesegarden)等，仔细观赏，其风格的确非常不同。中国花园的那种小桥流水，假山怪石和小凉亭，镶嵌在墙壁里面的[阅读全文]
(2025-11-13 23:58:17)
现在年轻人置业成为热门话题，不光年轻人倍加关注，连家长们不停的唠叨，甚至成为政党相互争吵的借口。在澳州，年轻人一般不会依赖父母亲的全额支援买房，像很多华人家长，最多也就出一个首付，由年轻人自己贷款还按揭。一位23岁的悉尼女孩，近日分享了她在生活成本持续上涨、房地产市场高度竞争的背景下，如何凭借自身努力购置首套住房的经历，着实让年轻[阅读全文]
(2025-11-11 23:50:31)
最近我看到有位音乐博主制作的JamesLast的一个苏格兰民谣混成曲视频，我突然想起20多年前在SundayMarket，用2块钱买的一张《苏格兰民谣》CD，赶忙找出来再听一遍，的确其中著名的三首民谣就收集在JamesLast这个视频中，由MyLoveIsLikeARedRedRose和ILoveALassie和Roamin'InTheGloamin'组成一个混成曲，非常优雅。 《JamesLastinScotland》 在JamesLast的这张专辑《JamesLastinScotland》（1984[阅读全文]
(2025-11-09 23:20:48)
(2025-11-08 23:54:03)
(2025-11-07 23:13:24)
现在人们越来越重视饮食健康，选择什么食物？摄取量多少？都是人们日常生活中所关心的问题。我们经常在超市看到人们在买东西时，认真地在阅读食品包装上的营养成分表NutritionFacts和成分表IngredientList。昨天在西人超市Coles看到一位华人老奶奶，对着一瓶日本酱油的标签拍照，随即翻译成中文。所以语言不是问题，不需要特别的翻译软件，微信拍张照片就能翻译成[阅读全文]
(2025-11-05 23:54:06)
纱窗的使用非常普遍，现在不断有新型流行性疾病，传播源居然是蚊子，在很多国家的住家几乎家家户户都用纱窗。所以学会制作和维护纱窗，也是居家和持有投资物业的业主所需要的“基本功”。现在澳洲的租赁法规定：租客也有权利要求房东安装和修理纱窗，这是合法要求，房东不可以拒绝。 最常见的“纱窗”是装在窗户上的一个纱窗框架，其功能[阅读全文]
