光耀雨佳
安能摧眉折腰事权贵，使我不得开心颜！
博文
(2024-02-03 11:19:28)
14时间的齿轮转眼转到了2024年。又到了开会的日子。没有了律师意味着凯一切都要靠自己不过现在网上的免费资源很多很丰富，有了这几年陆陆续续的学习。凯已经完全没有了案子刚刚开始时的紧张无措。网上说超过80%的民事诉讼会在midiation这一环节结束，凯不知道原告方要求20万，而凯坚称与自己无关只有屋顶公司愿意赔偿3万五千。这16万五千的差异是否能在协商中达成谅解[阅读全文]
(2024-02-02 14:19:28)
13Mediation是由第三方中间人主持的协商会议。旨在争取被告原告能够各退一步达成共识从而避免之后依然亢长的诉讼程序。mediation是强迫程序不能省略。从收到原告方通知到开协商会还有十个月的时间。凯已经有点麻木。无需任何准备反正到时就是不让步，凯自然认为自己与原告的摔倒毫无关系，但并不是所有人都你们想，凯就是要拭目以待看看自己认为的正义会得到陪审团的[阅读全文]
(2024-02-01 17:09:54)
12
按照合同，房客要负担50%的水电费，自从拒付租金后他们当然不会在考虑水电费。凯既要提供免费住处，同时还要为赖皮房客也就是我们的原告负担水电费。在中国想当雷锋的伟大愿望终于在异国他乡得以成真。而无耻房客却开着林肯满世界溜达。这个世界为什么变成如此稀烂。
时间过得很快。转眼八个月过去了，终于等到了听证会日子的到来。房客在开庭前还咨[阅读全文]
按照合同，房客要负担50%的水电费，自从拒付租金后他们当然不会在考虑水电费。凯既要提供免费住处，同时还要为赖皮房客也就是我们的原告负担水电费。在中国想当雷锋的伟大愿望终于在异国他乡得以成真。而无耻房客却开着林肯满世界溜达。这个世界为什么变成如此稀烂。
时间过得很快。转眼八个月过去了，终于等到了听证会日子的到来。房客在开庭前还咨[阅读全文]
(2024-01-31 16:48:06)
11和原告的关系是双重关系。即是法律诉讼的对立面又是房屋租赁的合同双方。就如同光绪是慈禧太后的外甥和侄子。凯曾经警告房客或者原告抓紧时间找房子赶紧搬走。然而事实远非那么简单。covid期间省政府临时出台一项有关房子租赁的命令那就是保护租客的无论发生什么都不许驱除房客。这项政策大概持续了一年。等到工作程序恢复正常后。由于积压案例过多等待的时间[阅读全文]
(2024-01-29 11:10:21)
10
不再收到来自律师的账单。凯的妻子总算松了口气。案子还在继续。没人知道会拖到猴年马月。但总不再需要Thomas和他的助手review这些亢长的文件了原告律师还在邮寄各种文件医生报告。公司保险。长期伤残补助明细等等。这些东西在凯的眼里基本也没有不需要花太多时间。还是免费的学习机会。真不错屋顶公司的律师的反诉中有一条说原告的赔偿费应该不超过3万5千元[阅读全文]
不再收到来自律师的账单。凯的妻子总算松了口气。案子还在继续。没人知道会拖到猴年马月。但总不再需要Thomas和他的助手review这些亢长的文件了原告律师还在邮寄各种文件医生报告。公司保险。长期伤残补助明细等等。这些东西在凯的眼里基本也没有不需要花太多时间。还是免费的学习机会。真不错屋顶公司的律师的反诉中有一条说原告的赔偿费应该不超过3万5千元[阅读全文]
(2024-01-29 08:57:52)
十七个月后。民事诉讼有几个重要步骤。提交诉讼，案件调查、中间协商，法庭前会谈，开庭。正常的情况下每一步之间大概需要八个月到一年时间。但在covid下。一切都慢。效率低都可以接受。十七个月零十六天后。终于迎来了案子的下个重要环节。案件调查，案件调查就是律师向对方（原告和被告）询问各种问题。有现场记录员。律师一般不能为代理人回答问题。因为[阅读全文]
(2024-01-28 08:35:40)
8节外生枝十月份的一天。Thomas打电话说有一个新情况需要告知，原告在八月的一天发生了“严重”交通事故，车毁人伤。凯马上就知道又是碰瓷。在这家租客入住的第二年。凯层去访发现房客的凯迪拉克换成了一台新林肯。就不经意的问他怎么换了新车。房客说出事故了凯迪拉克全报废了。当时也没多谈。房客就说保险公司赔的狠高。人做事无论工作、投资、生活、大[阅读全文]
(2024-01-25 16:38:06)
7Thomas的工作除准备反诉文件等重要部分外大部分都有其助手来完成。律师收费$400每小时助手$250每小时。账单以零点一为单位。每次一串串的工作清单结果都是真金白银。那个助手的工作很多是reviewing和considering。之后的一个账单之中。这个助手有一个considering居然一次四十分钟。敢情这位美丽的助手玉手托腮，再燕尔一笑。这一托一笑我得付166.66dollars.
其实所有的东西都有[阅读全文]
其实所有的东西都有[阅读全文]
(2024-01-23 18:25:21)
六slipandfall在判定责任方时有一个重要的点。就是财产拥有者在事故发生时有没有Neglect(忽视管理）忽视管理应该是明知道有问题而不及时解决或提醒和警示。我们经常看到在公共场所的走廊卫生间有“湿地板”的警示标。这些标示其实就是免责牌。那意思就滑倒活该。
原告事故发生在二月初。之前从未提过屋顶屋檐有问题也没抱怨过漏水。但大概是被“律师”[阅读全文]
原告事故发生在二月初。之前从未提过屋顶屋檐有问题也没抱怨过漏水。但大概是被“律师”[阅读全文]
(2024-01-23 18:01:10)
令原告“律师”感到失望或不胜其烦的是凯在事故发生时没有保险。这样无疑给他们碰瓷增加了难度。老百姓的钱都是辛辛苦苦挣的。有没地方割韭菜。那里有保险公司那么好说话。原告在凯的这个房子已经住了将近四年。为了证明凯有责任必须提供证据证明凯忽视了房屋管理或者做了任何改变导致滑倒。所以原告就说这些都是有屋檐漏水造成的。因为发生事故前两个月[阅读全文]
