博文
(2019-01-04 16:14:41)
我email联系伊芙琳介绍的凯伦，告诉了她出租房和贾斯汀的情况，凯伦表示她可以处理。但是贾斯汀认为凯伦是专门来治他的，坚决不肯跟凯伦见面。多方解释以后，他们终于见面了。
凯伦给HOA和劳拉的房东发了一封信，解释了两人之间的纠纷，希望劳拉不要再捅天花板。
贾斯汀希望租约再续一年。可是想到他这么难缠，我不想跟他续一年的租约，免得把自己绑死。我说[阅读全文]
(2019-01-04 11:15:00)
很快来了一对年轻的小夫妻，男的叫贾斯汀，是个高大帅气的白人，手臂上的刺青让我觉得刺眼。女的不知道是南美的还是南亚的，长得很秀气，也很安静，不怎么说话。男的手里还提着一个小篮子，里面躺着一个才几个月的小baby。我对有刺青的男子印象都不好，对贾斯汀的印像也因为他手臂上的刺青打了折扣，我感觉他们俩的组合就像是一个问题青年遇到了一个好女孩，被[阅读全文]
(2019-01-04 11:01:49)
胡里欧和梅宝两年租约到期前一个月，他们的女儿给我发了个email，说他们要搬出去。我心里有点遗憾。去交接钥匙的那一天，她女儿告诉我，他们搬出去是因为楼下的邻居很难相处，他们走路时，楼下的邻居总是拿棍子捅天花板，他们不胜其烦，只能选择搬走。
房子又回到了市场上，来看的人络绎不绝，但是想租的大多收入达不到我的要求，我交谈下来觉得不错的几个，[阅读全文]
(2019-01-04 02:38:27)
胡里欧和梅宝夫妻以及瑞卡多这两家租客都按时交租，也不需要我们修什么。
日子平平安安的，转眼就到了2012年春天。我还在留意着市场上类似的房子，觉得是时候再买一两个单位了。而且当时我有一个直觉，觉得这样的机会不多了。于是我又给四、五个房子出了价，其中三个被接受，交给银行批准。
三个单位中，A单位离高速公路比较远，但是属于新区，房子的状态最[阅读全文]
(2019-01-04 02:26:07)
第一个房子驱逐了马修以后，换了地毯粉刷了墙壁，我又开始找房客。当时正值三月份，不是租房最好的时机。来的人断断续续的，侭管很多申请人都很喜欢这房子，却没有一家信用和收入都能达到我的要求。我抱着宁缺毋滥的想法，一直拖到了四月份。
终于来了一对夫妻胡里欧和梅宝，看起来像南美人。胡里欧五六十岁的样子，个子不高，但是很结实，沉默寡言的。梅宝[阅读全文]
(2019-01-04 02:21:13)
第一个投资房过户后的三个月，我又收到代理伊芙琳的email，她说银行已经批准了另一个康斗的短卖，明天就openescrow。
我听了很高兴，回她email说，如果还有类似的单元，请告知我，我还要。伊芙琳回话说，没问题，不过我要提醒你，这个小区因为是投资房比自住房多，想申请贷款非常难，基本都要全现金。
我一听就懵了，前一个单位我就是全现金买的。现在买这个单位[阅读全文]
(2019-01-04 02:14:36)
在网上找了一家附近的Eviction公司，他们有一个签约的律师。他们说我发的3天通知不合法庭要求，重新发了一次，又浪费了几天时间。
马修发来email，希望我再宽限几天，不要把他赶出去，他一定会补上罚金。而且说他找到了新工作，以后的房租不会有问题了。如果我一定要采取法律手段把他驱逐出去，他一定会应诉并且不交租赖到最后一天。我回答，我很同情你，但[阅读全文]
(2019-01-03 18:06:21)
第一家房客是买房子时已经住在那里两年的两个年轻白人男子J和马修，两人各租一间。房子快要过户时，代理告诉我，这两个房客希望能够以同样的价钱继续住在那里。而市场价已经比他们的租金高20%了。
我要代理帮我查一下他们的信用记录和收入证明，其中J各方面都还能达标，而马修信用分数比较低，有过几个医疗账单的追讨记录，银行户头余钱也不多。我有点不放心[阅读全文]
(2019-01-03 17:12:35)
在美国找到的第一个工作是在北加州的硅谷当码工。当时正值高科技公司如雨后春笋般蓬勃发展，硅谷的房价也从低谷迅速攀升。记得当时组里同事中午经常一起吃饭，几个前辈天天在聊房子。我的顶头上司是台湾来的,她和她先生一起住在她先生的房子里，她自己买的房子出租。她说经常有经纪人打电话问她要不要卖房子。
我当时住在一个台湾人家里。他们家有四个房间，[阅读全文]
(2018-12-31 07:04:33)
D8:马拉加-塞维利亚 去塞维利亚路过马拉加。这里是毕加索的出生地。 马拉加城堡 塞维利亚是西班牙的第四大城市。曾经是哥特人和摩尔人所建王国的都城。哥伦布发现新大陆后，来自新大陆的财富经由塞维利亚源源不断的进入西班牙。塞维利亚成为西班牙的经济和文化中心。 法国作曲家比才写的著名歌剧《卡门》发生地就在塞维[阅读全文]
