六年南加房东梦（6） - 再接再厉

胡里欧和梅宝夫妻以及瑞卡多这两家租客都按时交租，也不需要我们修什么。

日子平平安安的，转眼就到了2012年春天。我还在留意着市场上类似的房子，觉得是时候再买一两个单位了。而且当时我有一个直觉，觉得这样的机会不多了。于是我又给四、五个房子出了价，其中三个被接受，交给银行批准。

三个单位中， A单位离高速公路比较远，但是属于新区，房子的状态最好也最宽敞。房子B和C都在我已有的两个房子的小区里。B的屋主把房子保养得很好。C在山坡边，因为土地的沉降大厅地面有些不平，但是门框窗户看起来都没有变形。三个房子我出的价都差不多。我最希望的是拿下B。

B房子的代理是个女的，嘴巴很甜，年龄跟我差不多，但是电话里总是Hon, Hon的称呼我。她过几天就给我email汇报一下进展，似乎银行批准是十拿九稳的事了。过了两个月，她说批下来了，但是有个新情况，要当面跟我谈一下。于是我们在B房子见面了。

她告诉我，她的助理送错了Purchase Agreement 给银行，拿的不是我的报价而是另外一个比我还低$10,000的报价。银行也批了，但是那个人现在愿意以我的报价转让给我，也就是说，我付给银行的钱，有$10,000在Escrow里就直接转给那个人，剩下的给银行。这根本就是联合起来坑银行，我也不相信是他的助理拿错了报价，一定是故意的。那个赚$10,000的人一定是她的自己人。而且，她说，现在住在里面的原屋主要求我让他们白住两个月，作为让我得到这房子的回报。她说，你以你想要的价钱得到了房子，你没吃亏。如果你不同意，那个人愿意买下来自己留着。

虽然我很喜欢那个房子，但君子爱财取之有道，我不想做欺骗银行的人，我也不清楚这样欺骗以后会不会有什么麻烦等着我。我也不想房子过户后还要让人白住两个月。所以我跟那个代理说，这个房子我不要了。

C房子的经纪也就是房主本人。他们在90年代就买了这房子，在最高峰时房价已经翻倍。他们及时贷款提出现金，然后房价崩盘后把有贷款的房子短卖了。很快C房子的银行也批下来了。

是不是继续拿A房子，我犹豫了几天。这几个房子都是全现金出价才抢到的。买了C，我就没钱买A了。我也尝试过跟小富婆闺蜜借，她愿意以很低的利率借给我，但保守的我考虑到自己精力有限以后还是决定放弃A。A的代理还说，你不要，好可惜，我们很快就要批了，现在市场上已经没有这个价位的房子了。这都是事实。

几个月后，房价就开始跳上去了。