SUMMARY:今早利率初次发布后，银行又下调了两次利率价格，重新贷款30年固定可以做到4.5%了！
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30-Yr15-Yr20-Yr10-Yr5/1ARM7/1ARM[阅读全文]
博文
(2010-12-06 13:43:50)
(2010-12-06 08:08:00)
SUMMARY:今天的利率和星期五（12月3日）收盘时持平。*************************CALIFORNIA************************REFINANCERATE:
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(2010-12-03 08:10:54)
SUMMARY:今天的利率和昨天收盘时持平。*************************CALIFORNIA*************************REFINANCERATE:
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(2010-12-02 11:27:02)
SUMMARY:今早利率初次发布后，银行又发布了两次利率价格更新，向下调整了！
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(2010-10-24 11:08:56)
ImpoundAccount（即EscrowAccount）是指borrower每个月将地产税（propertytax）及房屋保险（homeownerinsurance）和该月的贷款本息一起交付，然后lender将地产税和房屋保险的部分存入一个专门的escrowaccount中，到期时替房主将到期该付的地产税和房屋保险按时上交。
通常有escrowaccount的贷款价格上会优惠一些。但是许多用过escrowaccount的借贷人都不喜欢这种选择。一是在借贷人在贷款closing时[阅读全文]
通常有escrowaccount的贷款价格上会优惠一些。但是许多用过escrowaccount的借贷人都不喜欢这种选择。一是在借贷人在贷款closing时[阅读全文]
(2010-09-07 11:13:18)
大家在查询ARM贷款时，可能经常会碰到5/1ARM(5/2/5)或3/1ARM(2/2/6)这样的术语。这些数字都代表着什么意思呢？这里给大家科普一下：
首先，5/1或3/1代表着ARM的初始固定利率的年限及之后的利率调整频率。5/1就是指头5年利率固定，之后每1年利率浮动调整一次；而3/1就是指头3年利率固定，之后每1年利率浮动调整一次，依次类推。
5/2/5或2/2/6则是用来代表ARM利率在不同的时期可[阅读全文]
首先，5/1或3/1代表着ARM的初始固定利率的年限及之后的利率调整频率。5/1就是指头5年利率固定，之后每1年利率浮动调整一次；而3/1就是指头3年利率固定，之后每1年利率浮动调整一次，依次类推。
5/2/5或2/2/6则是用来代表ARM利率在不同的时期可[阅读全文]
(2010-09-03 20:21:08)
据2010年8月12日CNNMoney网站报道，现在美国的房贷利率创下自40年来最低的记录。许多华人朋友希望赶上目前房价低迷房贷利率又低的好时机买房，但对房屋贷款中非常重要的信用记录及信用分数不甚了解。这里就给大家科普一下。
通常Lender所依赖的信用记录来自3大信用记录公司：Equifax，Experian，和TransUnion。信用记录是这三家公司系统里的存储的关于一个人的房屋贷款、汽[阅读全文]
通常Lender所依赖的信用记录来自3大信用记录公司：Equifax，Experian，和TransUnion。信用记录是这三家公司系统里的存储的关于一个人的房屋贷款、汽[阅读全文]
(2010-09-02 18:20:44)
在网上见到有人问到为什么明明是NoCostRefinance，但为什么GFE(Good-Faith-Estimate)中还列有”YourOriginationCharges”,“YourChargesforAllOtherSettlementCharges”？为什么TIL(Truth-In-Lending)中的APR比NoPointNoFee的interestrate要高，两者难道不应该是一样的吗？
其实，这些疑惑是由于一个概念即closingcostpaidbybroker，却是分开在两个地方来disclose所造成的，即GFE/TIL用来disclosehowmuch，HUD-1即SettlementSt...[阅读全文]
其实，这些疑惑是由于一个概念即closingcostpaidbybroker，却是分开在两个地方来disclose所造成的，即GFE/TIL用来disclosehowmuch，HUD-1即SettlementSt...[阅读全文]
(2010-08-23 12:55:46)
网上常常看到有关TitleInsurance的问题，如Owner’sPolicy和Lender’sPolicy之间有什么区别，以及在Purchase或Refinance中谁来付等等的问题。特此写篇文章在这里给大家科普一下：
1.PURCHASE:
一般大家买房时，通常会贷款买房。这样就需要买两个TitleInsurancePolicies：
a.一个是Owner'sPolicy。投保金额是房子的买价即SalePrice，保金一般由卖方来付。Owner’sPolicy的Insured是买方，用[阅读全文]
1.PURCHASE:
一般大家买房时，通常会贷款买房。这样就需要买两个TitleInsurancePolicies：
a.一个是Owner'sPolicy。投保金额是房子的买价即SalePrice，保金一般由卖方来付。Owner’sPolicy的Insured是买方，用[阅读全文]
(2010-08-17 18:10:14)
在网上总看到有人问该不该Refinance，在此推荐一下方圆贷款网站上的MortgageCalculator：
http://www.circlesquaremortgage.com/mortgage-calculator
这个Calculator可以帮你比较新旧贷款的月付款、累计所付利息等，还可以告诉你如果付以前一样的月付款，贷款可以提前几年付清。
欢迎大家试用并提供反馈！
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http://www.circlesquaremortgage.com/mortgage-calculator
这个Calculator可以帮你比较新旧贷款的月付款、累计所付利息等，还可以告诉你如果付以前一样的月付款，贷款可以提前几年付清。
欢迎大家试用并提供反馈！
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