WilliamZhu - 博客

朱威416-821-5817正如笔者在中所说:”中华民族的饮食文化源远流长，绚丽多彩。餐饮业成为海外华人谋生、创业和致富的重要行业，给千千万万的华人提供了生机。因此，可以开设餐馆的房地产物业，也就成为华人最青睐的投资热点。”由于需求旺盛,餐饮物业往往有价无货，持币寻购。在新开发项目售卖商铺期房时，餐饮物业往往被一抢而空.　近年来,中国国内的一些大型餐饮[阅读全文]

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漫谈房地产投资心态和必备素质

(2009-03-19 05:43:44)

我们曾经安贫乐道，也曾羞于谈钱；我们曾经自诩清高，也曾自命不凡；我们曾经在各种考试中破关斩将，或在GRE、TOFEL等考试中获得高分；我们拥有高学位，有或曾经有过高职称或高职位，可是人到中年，当曾经的理想渐行渐远，如果我们依然囊中羞涩、两袖清风，我们应该问自己一个为什么？难道我们不应该检讨一下，究竟哪里出了问题？我们可不可以改善一下自己的[阅读全文]

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互联网时代房地产经纪的作用会被取代吗？

(2009-03-19 05:31:24)

这是一个互联网的时代。鼠标点击，各种资讯汹涌而来；手机轻启，便可神聊千里之外。各种论坛里，人们能够轻易享受言论自由和随意发布合法信息。在房地产领域内，一些自助性买卖房屋的网站开始出现。在资讯如此公开和信息交流如此便利的情况下，人们开始谈论，在房地产交易中，经纪的作用是否会被全面取代？房地产经纪到底有什么作用？笔者认为，一个优秀的房[阅读全文]

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非加拿大居民投资加拿大房地产的要诀

(2009-03-19 05:28:29)

朱威专栏作为资深的房地产经纪，笔者成功地帮助了许多不具有加国永久居民或加国公民身份的人士在加拿大投资买卖房地产。应众多客户的要求，笔者在工作经验的基础上特此总结出本文。笔者在此声明，本文内容仅供参考，不能作为法律和税务依据。有关非居民投资加拿大房地产的法律和税务事宜相当复杂，投资者应该向律师和会计师等做专业咨询。为什么要在加拿大多[阅读全文]

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加拿大房地产开发与土地规划的访谈录

(2009-03-19 05:26:16)

朱威专栏问：目前，有些投资移民对房地产开发项目很感兴趣。请问在多伦多开发房地产的过程如何？朱威：简言之，在加拿大投资开发房地产的开发过程可以描述为：首先考察市场，确定市场需求，开发时机和目标人群,进行可行性研究以及投入产出分析，拟定开发方案；投入资金买地（数十万或数百万，可能贷款50%）；制定一开发计划，向政府规划部门申请批准，其中可能[阅读全文]

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多伦多地产时空