牛经沧海投资感悟生活点滴
吾言吾所思，君闻君所愿。【声明】仅供交流之用，不作投资建议。
博文
(2023-03-18 20:39:37)
牛经沧海
说起来在学校念书的时候，学过的课程有很多终身没有机会用到。比如数学，基本上大二的高数就可以应付了，而我之后又学习了九年。回头看看，实实在在用到的东西却没有足够的知识储备，它们才是人人必修的功课。
第一门必修课应该是财经。每个人都需要学会理财。财经知识是财务自由之路的重要前提，可以帮助我们少走弯路，避坑避雷。常常听到[阅读全文]
(2023-03-05 09:15:16)
牛经沧海 3/5/2023 富兰克林说世界上只有两件事是不可避免的，那就是税收和死亡。我在天朝的时候，国家实行的是低工资制。对富兰克林的名言完全无感。 在大学教书近九年，从每月45元实习工资开始，到56元转正，包括各种津贴最终也就一百三四十样子。那时候工资由系办去财务处统一领取，然后教职员工去系里领取。每人一个信封，装得鼓鼓囊囊的，精确到每[阅读全文]
(2023-03-04 08:13:50)
牛经沧海 3/4/2023 一个人能不能集中注意力把简单的事情做到完美，是其智力与习惯决定的。我就做不到完美，比较马虎。 我高考的时候把一道经典的潜水艇问题做错了，15分就这样失之交臂。那个题型在《数理化自学丛书》物理卷某个分册出现过，解过。可见我就算会做的事情，不一定能做对。再比如GRE的数学题，没有不会的，但总会做错两三题。我去考GRE，[阅读全文]
(2023-03-02 13:18:55)
麻州的NewBedford,RI的Pawtucket，白人占比较大，是早期的纺织工业重镇。巴菲特的Berkeshire哈撒韦就诞生于NewBedford。今非昔比，这里居住了一类我之前一无所知的另类人群。很多人不工作，却有时间跟房东较劲。 2016年我们新手，看到那里有很多漂亮的砖墙楼房，最后锁定3栋，12单元，16单元与24单元。基本上都是2房1卫，均价6至7万，租金1000上下，名义回报率很高。 第一个成[阅读全文]
(2023-02-27 13:22:37)
自由职业医保是一个负担。好消息是自付医疗保险费在特定情况可以冲抵收入，从而减税。据工商局Publication535，第6章，第21页，在以下情况可以冲抵收入：1.自雇，ScheduleC或F或SE；2.合伙制公司（含LLC）合伙人，ScheduleK-1第14栏（Box14）CodeA有收入；3.SCorp之2%及以上股份持有人，保费有公司支付或报销并在W2表记作收入。我发现不同会计师对于同类公司可能有不通的处理。我收到[阅读全文]
(2023-02-25 12:21:48)
一个房客连续两个月拒绝交租。他的理由是有一个洗手间漏水。一开始只是天花上有点潮湿。后来开始扩大。为此先后请了3位修理工。第一个说是去了，人不在家。第二个去了，没有找到漏水源头。第三个去了三次，似乎找到了漏水源头。我要写信说明房客交租或者搬走；房东负责修缮；房客对修缮不满意可以提前结束租约。以下是ChatGPT帮我写的信，怎么样？Weregrettoinformyouth[阅读全文]
(2023-02-18 08:28:08)
听说Naples是美国富人占比最高的小镇之一，海水碧蓝，昨天去瞧一眼。
海水不错。海滩离岸近。街道整洁，很多房前都种了季节性花卉。选周五去，可以找到停车。公共停车位好像4刀一小时。
沙子没有SiestaKey的洁白，壮观。返程之前也去橱窗瞎拼一下，从爱马仕以下一众大牌俱全，推荐国内高净值人群。听说有的相亲群以5000万起步，估计一般的商场难以垂青。
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(2023-02-17 07:17:27)
一个白手起步TF的故事 牛经沧海 02/17/2023 自从2016年离开职场，慢慢学会种菜，因此认识一位菜友，她就是在没有第一桶金的情况下把TF做起来的。我也不了解她以前做什么工作，估计工资不太高。她的优势是机会成本有限，不利的一面是她起步本金微不足道。
她的做法是每年投入5万本金，添加一个房子，从公寓单元开始的。我们认识的时候，她离职很多年了。[阅读全文]
(2023-02-13 13:50:20)
(2023-02-12 04:48:33)
1.衣食住是自立的关键。只靠外卖或下馆子迟早会营养失调。
2.健康管理是自己的责任。不要逞强以为自己没事。
3.不要对饮酒、赌博、性爱、药物和购物上瘾。
4.不要沉醉于过去的荣耀。任何时候，称赞自己的话都要由他人来说，不要自卖自夸想当年。
5.学会听别人说话。很多男性都误以为不停讲话是一种防止冷场的手段。
6.远离带有利害关系的交往。
7.不[阅读全文]
