博文
(2021-03-13 12:01:42)
有一个multifamily，其中一个building本来是2beds/1bath.另外第三个房间很大，是很多年以前加出来的。要改成studio很容易。不知道是否要再开一个门。
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(2021-02-24 15:36:53)
差不多两个月前提出HA说当时虽不能加租，但可以申请，一旦允许，就可以提租。看到HA通讯电邮，说加允许加。这几天又是打电话又是发电邮，今天终于收到HA电邮，批准了我的申请。申请数目和该地区标准一致。
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(2021-02-18 09:28:50)
房客同意搬出，七月合同到期。
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(2021-01-23 07:51:41)
这个cabin在南加州山上，海拔6500尺，风景不错。两房一浴，可住四人。
现在房租850，换房客后估计可租1100
Airbnb后，每晚130，入住率为80%
开销：14%给Airbnb，打扫整理每次50；电视网络每月120
电气花费不详。permit申请费1500，以后美年一两百。
如果生意不错，今后可把另外一个大的loghouse做成Airbnb
另外一个好处是，自己想住的时候，随时可以住。
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(2021-01-14 09:13:00)
除了乔州，传统红州德州和佛州也有变烂的趋势，归功于加州癌细胞的扩散。去年，德州和佛州人口增长百分之十六和十七。40%来自加州。同时，加州的人口正在不断流失。
加州曾是富裕的州，自从民主党把持变烂后，企业出走，它正在一步一步走向衰败。加州出了疯婆子，出了蛤小三，加州人的耻辱。她们要实现共产主义，不仅伤害加州，也伤害美国。
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(2021-01-07 19:58:42)
这是几年前京剧票房实况录音。现在听来毛病太多，不能反映俺现在的水平啦，哈哈！
《贺后骂殿》剧情简介（引资网络）
赵匡胤死，其弟赵光义接帝位。贺后以赵匡胤死因不明，使太子赵德昭上殿质问。赵匡义大怒，欲斩赵德昭，赵德昭撞死于金殿之上。贺后携二子赵德芳上殿，列举历朝乱臣贼子之罪，以数赵匡义之过。赵匡义谢罪，赐贺后尚方剑，改昭阳院为[阅读全文]
(2021-01-07 08:34:38)
第一：疫情期间不戴口罩。口罩不是万能，但肯定起作用。戴口罩能憋死吗？靠躲躲闪闪解决不了问题，治疗措施和疫苗才是根本。解决病毒疾病需要群体免疫，这要通过注射疫苗来解决。民主国家不可能用中共的那种办法。试想，你能在纽约来的人的家门口贴封条吗？这在左棍执政的加州也不行。不戴口罩给人以把柄，把他的其它努力都毁了。
第二：在对付中共方面，战[阅读全文]
(2020-12-15 10:19:34)
今天还是想说几句。法律战基本没啥指望了，阻力太大，有理说不清。
川普只有两个选择：
第一，认输。中国有句古话，君子报仇十年不晚。四年更是不晚。
第二：破釜沉舟，用自己的生命赌注，发布戒严令，好好把这个国家整治一下。
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(2020-12-11 10:14:16)
房客是PM找的。一月份收回自己管理。房客说婆婆要退出，要以她自己名字签约，自己承认有前科。棘手。
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(2020-11-21 07:28:56)
有七个units由公司管理，几年来很不顺心。昨天给公司30天通知，明年一月份自己管理。
当初决定由公司管理这些房子，原因有二：1）这些房子在坏区，怕自己管不了。2）那时还没退休，不想太分散精力。
公司管理的好处是他们比较精通法律，出了事他们可以分担压力。这次决定不用他们主要有以下几个原因：
第一：他们选择的房客出问题的比例太高。两个被驱赶，[阅读全文]
