byNicoleBullock
Wednesday,December20,2006providedby1."We'remakingamintonyour401(k)--evenifyou'renot."
Thenumberof401(k)investorshassoaredinthepastdecade,tonearly50millionfrom28million,accordingtoCerulliAssociates.Thattorridgrowthhascreatedimpressiveefficienciesforthefolkswhorunyourplan.Butitdoesn'tmeanthosesavingsshowupinyouraccount;infact,theycouldbecomingstraightoutofit.Inapracticeknowna...[
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ByPaulB.Farrell,MarketWatchLastUpdate:7:47PMETJan16,2007ARROYOGRANDE,Calif.(MarketWatch)--Nofifthyearinthebullrun?Thatwaslastweek'sredflag.Sohowdoyouprotectyourself?Let'sbeginwiththatgoodoldWallStreetadage:"Youmakeyourmoneyinstocks,youkeepitinbonds."Here'sthemodernversion:"Youmakemoneyinstocks,youkeepitinalazyportfolio!"Why?Tworeasons.Unlessyou'reworkingfull-timeinthefinancialworld,youdon'thavethe...[
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1TSL93%
2CBA67%
3CEA53%
4JRJC53%
5XING46%
6SVA33%
7TBV32%
8SOLF25%
9EDU25%
10FMCN24%
11SINA22%
12CSIQ22%
13ZNH22%
14TSTC20%
15HMIN18%
16YZC17%
17STP14%
18SNDA13%
19ACH13%
20NCTY12%
21CHL12%
22UTSI11%
23CHINA11%
24SMI11%
25CYD9%
26NTES7%
27MR5%
28JOBS4%
29ASIA4%
30NINE3%
31SHI2%
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我的经历基本上是自己回去看房并且自己办手续的。因为我父母并不赞成我买不动产，他们一直以为钱放在银行合适。所以买卖房屋基本上是我自己操作。
我在美国也买过房，在中国也买过。感觉是在中国简单很多。我有一个月内办理完2套房产手续的经历，包括看房源的时间。
以下是我买房的简单经过：
一。在网上看房源，包括淘宝网站，各当地的房源信息网站和[
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一位地产商告诉我说，在市场持平的时候，房地产商的利润在15%左右。下面以一个售价$500,000的房子看他们投资的回报。
SellingPrice$500,000
GrossProfit$65,217
Downpayment(25%)$108,696
Mortgage(75%at6%)$326,087
InterestPaymentforSixMonths$9,783
NetProfit$55,434
RateofReturnonDownpaymentforSixMonths51%
因为SFH六个月就可建成，所以以六个月算一个周期。也就是说，六个月的投资回报是...[
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本文由鸿帝在2007-2-723:01发表于:.美国(.com)
............
继续我所讲的话题...当我九岁的时候，
我跑向我的父亲。他是一位典型的男人，但对日本人来说，这就很怪。
他的身高是六尺四寸，体重是两百二十磅。
他是一个比较高大的人。
在我的家里，我可是最瘦小的男成员...在所有的家庭之中。*观众发笑*
而我就跑去向我的父亲说：
“爸，我终于找出了一[
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我的这个项目，是和另外一对夫妻一起合作。他们是我多年的朋友，白人；一起做软件，主要是他们雇佣我。过来这五年，我的投资他们是清楚的。很多次都要和我一起买房子，因为他们不懂。这个项目，最后购买价格101万，需要30%的downpayment。这样需要30万，加上其它费用和两万开了一个expenseaccount,总共需要34.2万，我让他们出了四分之一，也就是8.55万。项目的所有操作全部[
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房价：120K
租金：1000/月
20%首付：24K
PropertyTax:120K*3%=300/m
Mortgage:15yearat6.5%871permonth,
Averageinterest:315,Pinciple:556
Maintenance:10%*1000=100
Agentfee:8%*1000=80
Pureprofitpermonth=1000-300-315-100-80=205
Peryear:2400
Yearlyreturn2400/24K=10%
这样算来搞一个没有多大意思。假设我的15年目标是赚500万。大概要140个这样的房子才能实现我的目标。
...[
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FidelityRealEstateInvestment(FRESX)
WashingtonREIT(WRE)
InvestorsRealEstateTrust(IRETS)
AlexandriaRealEstateEquitiesInc.(ARE)
VornadoRealtyTrust(VNO)
ApartmentInvestment&ManagementCo.(AIV)
EquityResidential(EQR)
DevelopersDiversifiedRealtyCorp.(DDR)
SimonPropertyGroupInc.(SPG)
BostonPropertiesInc.(BXP)
HealthCarePropertyInvestorsInc.(HCP)
UnitedDomin...[
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YourPrice:$1,903,000or$173,000each
CASHFLOW!–22unitsinSarasota!Theseare11duplexes,21unitsare2/1’sandoneisa3/1.Therentshavenotbeenkeptinlinewiththemarketsotheyvarygreatly.Eachduplexisbetween1,200and1,400squarefeet.ASuperWal-Marthasjustagreedtobuildlessthan0.7milesfromheresothishasthepotentialtoturnintocommercial.Thesesitonapproximately2acres.Allunitsareconcreteblockandtiledthroughout.Halfofth...[
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